Я уже не раз писал, как легко определить, надут ли «пузырь» на рынке новостроек. Это спред, разница между средней ценой в квартирах в новостройках и в квартирах на вторичном рынке.…
Читать далее →
В День Победы интересно посмотреть на Вторую мировую войну с точки зрения экономики.
В своей книге «Экономика Второй мировой войны» знаменитый специалист по экономике войн Марк Хар…
Читать далее →
До сих пор существует заблуждение, что основная часть вторичного жилья – это массивы «хрущёвок» и «брежневок».
До сих пор существует заблуждение, что основная часть вторичного жилья – это массивы «хрущёвок» и «брежневок».
Но это не так.
В Москве уже около половины вторичных квартир (по площади) расположены в домах «нового времени», т.е. построенных после 1990 года – 45%.
Если брать совсем «свежую вторичку» - монолитные дома современных технологий, построенные после 2010 года, то они составляют 22%.
(данные - «Недвижимость: весна 2026», Альфа-банк)
«Листая старые журналы».
Почему в позднем СССР так и не решились провести реформы.
Одна из причин – скрытая трудоизбыточность населения, что влекло за собой низкую производительно…
Читать далее →
Я недавно упоминал про один тренд на рынке жилья, который уже «перезрел» - это доходные дома. Т.е. это должна быть новостройка, в которой все квартиры сдаются в аренду.
Потенциаль…
Читать далее →