05.06.2026 10:32
Год к году (май-2026 к маю-2025) выручка застройщиков в Московском регионе упала на 11%, показывает Dataflat.
Год к году (май-2026 к маю-2025) выручка застройщиков в Московском регионе упала на 11%, показывает Dataflat. С учётом инфляции реальное падение в деньгах больше 16%.
(В дополнительное падение выручки ещё бы я учёл расширение продаж новостроек через агентов, а не силами самой компании. Недавно «Инком» давал статистику, что 60% новостроек в агломерации сейчас продают сторонние агенты – против 10-15% пять лет назад. А это ещё минус 2-3% от выручки застройщиков (комиссия агентов), так что реальное падение их выручки ближе к 18%)
В такой ситуации первый напрашивающийся шаг для застройщиков – сокращение как персонала своих офисов, так и вознаграждения топ-менеджерам.
Также отмечу, что за год средняя площадь проданной в Москве квартиры выросла почти на 3 кв.м – до 53,5 кв.м. Это можно объяснить сокращением доли жилья комфорт-класса в продаже, начинённого клетушками, и рост классов «бизнес» и выше.
А вот в Новой Москве и Подмосковье средний метраж - на уровне около 43 кв.м (в Новой Москве он даже упал почти на 2 кв.м).
(В дополнительное падение выручки ещё бы я учёл расширение продаж новостроек через агентов, а не силами самой компании. Недавно «Инком» давал статистику, что 60% новостроек в агломерации сейчас продают сторонние агенты – против 10-15% пять лет назад. А это ещё минус 2-3% от выручки застройщиков (комиссия агентов), так что реальное падение их выручки ближе к 18%)
В такой ситуации первый напрашивающийся шаг для застройщиков – сокращение как персонала своих офисов, так и вознаграждения топ-менеджерам.
Также отмечу, что за год средняя площадь проданной в Москве квартиры выросла почти на 3 кв.м – до 53,5 кв.м. Это можно объяснить сокращением доли жилья комфорт-класса в продаже, начинённого клетушками, и рост классов «бизнес» и выше.
А вот в Новой Москве и Подмосковье средний метраж - на уровне около 43 кв.м (в Новой Москве он даже упал почти на 2 кв.м).