01.05.2026 12:37
Как взять семейную ипотеку, если ребенку больше 6 лет.
Как взять семейную ипотеку, если ребенку больше 6 лет.
Обычно семейную ипотеку рассматривают, когда есть ребенок до 6 лет.
На самом деле программа работает и для семей, где детям от 6 до 17 лет включительно.
Условия по детям:
- либо 1 ребенок с 6 до 17 лет с инвалидностью
- либо 2ое и более детей с 6 до 17 лет
Условия по недвижимости:
Квартира в небольших городах до 50 тысяч жителей. В одном из 35 регионов* (указаны ниже в посте)
- Квартиру у застройщика напрямую - либо готовую, либо стройку
- Готовый дом с участком у застройщика
- Построить дом с нуля через подрядчика
- Купить участок и одновременно начать стройку
Условия по ипотеке:
- ставка 6% на весь срок
- срок ипотеки до 30 лет (лучше брать на максимальный, инфляция всю переплату нивелирует)
- первоначальный взнос от 20%
- лимит самой ипотеки 6 млн. руб. (Если объект стоит сильно дороже, то берут иногда совмещают часть семейную и часть обычную ипотеку)
❗️Не обязательно брать недвижимость, чтобы вы там жили. Можно жить в одном регионе, а ипотеку взять в другом. Так растить свой капитал и попозже продать квартиру, купить что-то более подходящее в другом месте. Покрутить в голове такую возможность - всегда не лишнее.
*Перечень субъектов Российской Федерации, в которых семьи с двумя и более детьми до 18 лет могут приобрести жилье: Алтайский край, Белгородская область, г. Севастополь, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Карачаево-Черкесская Республика, Кемеровская область – Кузбасс, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Магаданская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Омская область, Оренбургская область, Псковская область, Республика Адыгея, Республика Алтай, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Республика Калмыкия, Республика Коми, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Тыва, Республика Хакасия, Саратовская область, Тамбовская область, Томская область, Чеченская Республика, Чувашская Республика, Чукотский автономный округ.
Обычно семейную ипотеку рассматривают, когда есть ребенок до 6 лет.
На самом деле программа работает и для семей, где детям от 6 до 17 лет включительно.
Условия по детям:
- либо 1 ребенок с 6 до 17 лет с инвалидностью
- либо 2ое и более детей с 6 до 17 лет
Условия по недвижимости:
Квартира в небольших городах до 50 тысяч жителей. В одном из 35 регионов* (указаны ниже в посте)
- Квартиру у застройщика напрямую - либо готовую, либо стройку
- Готовый дом с участком у застройщика
- Построить дом с нуля через подрядчика
- Купить участок и одновременно начать стройку
Условия по ипотеке:
- ставка 6% на весь срок
- срок ипотеки до 30 лет (лучше брать на максимальный, инфляция всю переплату нивелирует)
- первоначальный взнос от 20%
- лимит самой ипотеки 6 млн. руб. (Если объект стоит сильно дороже, то берут иногда совмещают часть семейную и часть обычную ипотеку)
❗️Не обязательно брать недвижимость, чтобы вы там жили. Можно жить в одном регионе, а ипотеку взять в другом. Так растить свой капитал и попозже продать квартиру, купить что-то более подходящее в другом месте. Покрутить в голове такую возможность - всегда не лишнее.
*Перечень субъектов Российской Федерации, в которых семьи с двумя и более детьми до 18 лет могут приобрести жилье: Алтайский край, Белгородская область, г. Севастополь, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Карачаево-Черкесская Республика, Кемеровская область – Кузбасс, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Магаданская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Омская область, Оренбургская область, Псковская область, Республика Адыгея, Республика Алтай, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Республика Калмыкия, Республика Коми, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Тыва, Республика Хакасия, Саратовская область, Тамбовская область, Томская область, Чеченская Республика, Чувашская Республика, Чукотский автономный округ.