08.05.2026 04:50
Инструкция для ипотечников: как вносить досрочные платежи
❗️Инструкция для ипотечников: как правильно вносить досрочные платежи
Деньги могут уйти в погашение процентов, а не основного долга, если вносить неправильно.
1. Для досрочного погашения нужно подать заявку
Недостаточно просто положить деньги на счет ипотеки. Банк автоматически спишет только ежемесячный платеж.
Чтобы деньги ушли именно в досрочное погашение, нужно отдельно оформить заявку или заявление в приложении банка.
2. Важна дата досрочного платежа
Если платеж по ипотеке у вас 12-го числа, а досрочное погашение вы внесли 26-го, часть суммы сначала уйдет на проценты за дни с 12 по 26, и только остаток - в основной долг.
Поэтому лучше делать досрочный платеж в дату основного платежа по графику.
3. Самый выгодный вариант - вносить досрочный платеж в день ежемесячного платежа, после его списания:
- проценты за прошлый месяц уже оплачены
- новые проценты еще не начали начисляться
Именно так досрочный платеж идет максимально в погашение основного долга.
Как сделать досрочный платеж в СберБанк Онлайн:
1. Открываете раздел «Кредиты». Скрин 1.
2. Выбираете ипотеку → «Погасить досрочно». Скрин 2.
3. Выбираете: уменьшение срока или платежа. Скрин 3.
4. Вводите сумму. Скрин 4.
5. Проверяете пункт «Куда распределяется сумма». Скрин 5.
6. Подтверждаете платеж. Скрин 6.
Деньги могут уйти в погашение процентов, а не основного долга, если вносить неправильно.
1. Для досрочного погашения нужно подать заявку
Недостаточно просто положить деньги на счет ипотеки. Банк автоматически спишет только ежемесячный платеж.
Чтобы деньги ушли именно в досрочное погашение, нужно отдельно оформить заявку или заявление в приложении банка.
2. Важна дата досрочного платежа
Если платеж по ипотеке у вас 12-го числа, а досрочное погашение вы внесли 26-го, часть суммы сначала уйдет на проценты за дни с 12 по 26, и только остаток - в основной долг.
Поэтому лучше делать досрочный платеж в дату основного платежа по графику.
3. Самый выгодный вариант - вносить досрочный платеж в день ежемесячного платежа, после его списания:
- проценты за прошлый месяц уже оплачены
- новые проценты еще не начали начисляться
Именно так досрочный платеж идет максимально в погашение основного долга.
Как сделать досрочный платеж в СберБанк Онлайн:
1. Открываете раздел «Кредиты». Скрин 1.
2. Выбираете ипотеку → «Погасить досрочно». Скрин 2.
3. Выбираете: уменьшение срока или платежа. Скрин 3.
4. Вводите сумму. Скрин 4.
5. Проверяете пункт «Куда распределяется сумма». Скрин 5.
6. Подтверждаете платеж. Скрин 6.