27.04.2026 21:16
✅ В правительстве придумали, кому отдать нераспроданные новостройки ⏳По всей России доля нераспроданных квартир достиг
✅ В правительстве придумали, кому отдать нераспроданные новостройки
⏳По всей России доля нераспроданных квартир достигает 69% от общего объема стройки. Это около 80 млн м². Учитывая «вялые продажи», не факт, что застройщики сами смогут реализовать все площади.
✅ Поэтому в Госдуме возникла идея: выкупать невостребованные квартиры и отдавать их собственникам аварийного жилья. Разработкой проекта займутся депутаты вместе с Минстроем.
Ну а что — одним выстрелом двух зайцев: и девелоперов поддержали, и людей переселили. Но есть нюанс:
➡️Инициатива создаст дополнительную нагрузку на бюджет, который и так бережно охраняет Минфин от «мечтателей».
➡️Часто нераспроданные лоты — это неликвидные планировки или большие площади.
🔵 Но предложение все же имеет смысл. На те же госипотеки государство в 2025 году планирует потратить 1,3 трлн руб. При средней стоимости новостроек в 185 тыс. за квадрат этой суммы хватило бы на выкуп примерно 7 млн м². В стране нераспроданных запасов с вводом в 2025 году всего 16,5 млн м².
Получается, 42% почти готового жилья власти могут просто выкупить и раздать бесплатно или сдать в соцнайм. Но нет, эти средства уходят банкам, а ипотечник влезает в кабалу на 30 лет.
➡️ Рейтинг застройщиков Самара . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 18000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_samara
⏳По всей России доля нераспроданных квартир достигает 69% от общего объема стройки. Это около 80 млн м². Учитывая «вялые продажи», не факт, что застройщики сами смогут реализовать все площади.
✅ Поэтому в Госдуме возникла идея: выкупать невостребованные квартиры и отдавать их собственникам аварийного жилья. Разработкой проекта займутся депутаты вместе с Минстроем.
Ну а что — одним выстрелом двух зайцев: и девелоперов поддержали, и людей переселили. Но есть нюанс:
➡️Инициатива создаст дополнительную нагрузку на бюджет, который и так бережно охраняет Минфин от «мечтателей».
➡️Часто нераспроданные лоты — это неликвидные планировки или большие площади.
🔵 Но предложение все же имеет смысл. На те же госипотеки государство в 2025 году планирует потратить 1,3 трлн руб. При средней стоимости новостроек в 185 тыс. за квадрат этой суммы хватило бы на выкуп примерно 7 млн м². В стране нераспроданных запасов с вводом в 2025 году всего 16,5 млн м².
Получается, 42% почти готового жилья власти могут просто выкупить и раздать бесплатно или сдать в соцнайм. Но нет, эти средства уходят банкам, а ипотечник влезает в кабалу на 30 лет.
➡️ Рейтинг застройщиков Самара . Подписаться в МАХ ◀️
🚀 Мы в телеграмм 18000 подписчиков
💸 разместить рекламу 💸
@rating_samara