07.04.2026 18:29
Очередь на квартиру: кто и как может получить жилье от государства
#почитайте_это_интересно
💰В вопросе покупки квартиры все средства хороши, а во времена, когда ипотеку дают под 20% годовых, особенно. Самое время вспомнить, что есть льготы от государства, на которые может рассчитывать некоторые граждане льготных категорий. Одна из них — получение жилья по очереди. Редактор РБК Недвижимость Натали Густова разобралась в этой теме и рассказала, кто и как может встать на очередь за квартирой.
Что это такое?
Очередь на квартиру — это общий термин, который описывает порядок получения социального жилья отдельными категориями граждан. Основания для этого бывают разными. Например, отсутствие собственного жилья, необходимость улучшить имеющиеся условия, прямое право на это по службе или из-за льготного статуса — сирота, участник ВОВ, инвалиды. Очередниками также становятся участники специальных государственных программ. Одна из таких — «Молодая семья». Но в этом случае речь не идет о полной безвозмездной передаче квадратных метров, а только о субсидировании. То есть государство частично компенсирует затраты.
Когда можно претендовать на очередь?
🔹Отсутствие жилья: человек или семья не имеет как собственной квартиры, так и муниципальной, которую власти выдают по факту в аренду.
🔹Несоответствие нормативам: когда на проживающих в квартире по найму приходится квадратных метров меньше, чем это разрешено законом. В каждом регионе учетный норматив свой.
🔹Состояние текущего жилья: речь идет о ситуациях, когда имеющееся жилье аварийное, не подлежит ремонту и реконструкции. Сюда же относят многоквартирные дома, в которых отсутствует хотя бы одно из удобств: электричество, канализация или водопровод.
🔹Наличие у проживающих заболеваний: Минздравом установлен перечень болезней, при которых совместное проживание больного и здоровых невозможно и опасно.
🔹Сиротство: государство обязуется предоставить сиротам квартиру по достижении совершеннолетия.
Что нужно для постановки на очередь
🔹Наличие гражданства России.
🔹Статус малоимущего — его нужно подтвердить, обычно для этого предоставляют документы о том, что есть в собственности, доходах.
🔹Постоянное проживание в регионе, где планируется получение квартиры. Точный срок определяется каждым регионом отдельно.
🔹Отсутствие действий, которые привели к ухудшению жилищных условий.
🔹Если семья или человек подходят по всем критериям, необходимо сначала собрать все документы и подать их, например, через МФЦ. Потом заявителей ставят в очередь и присваивают номер в ней.
Как узнать место в очереди
После постановки в очередь заявителю присваивают личный учетный номер. По нему можно следить за тем, как двигается очередь.Самый быстрый и удобный способ сделать это — через «Госуслуги». Запросить информацию можно только через авторизованную учетную запись. Проверить место в очереди также можно, обратившись лично в МФЦ или местную администрацию.
На руки вам выдадут справку очередника с указанием текущей позиции. Кроме этого, проверка места в очереди на квартиру доступна на большинстве региональных порталов государственных услуг, например, на столичном mos.ru. Сведения предоставляют бесплатно и в электронном виде.
Фото: Freepik
💰В вопросе покупки квартиры все средства хороши, а во времена, когда ипотеку дают под 20% годовых, особенно. Самое время вспомнить, что есть льготы от государства, на которые может рассчитывать некоторые граждане льготных категорий. Одна из них — получение жилья по очереди. Редактор РБК Недвижимость Натали Густова разобралась в этой теме и рассказала, кто и как может встать на очередь за квартирой.
Что это такое?
Очередь на квартиру — это общий термин, который описывает порядок получения социального жилья отдельными категориями граждан. Основания для этого бывают разными. Например, отсутствие собственного жилья, необходимость улучшить имеющиеся условия, прямое право на это по службе или из-за льготного статуса — сирота, участник ВОВ, инвалиды. Очередниками также становятся участники специальных государственных программ. Одна из таких — «Молодая семья». Но в этом случае речь не идет о полной безвозмездной передаче квадратных метров, а только о субсидировании. То есть государство частично компенсирует затраты.
Когда можно претендовать на очередь?
🔹Отсутствие жилья: человек или семья не имеет как собственной квартиры, так и муниципальной, которую власти выдают по факту в аренду.
🔹Несоответствие нормативам: когда на проживающих в квартире по найму приходится квадратных метров меньше, чем это разрешено законом. В каждом регионе учетный норматив свой.
🔹Состояние текущего жилья: речь идет о ситуациях, когда имеющееся жилье аварийное, не подлежит ремонту и реконструкции. Сюда же относят многоквартирные дома, в которых отсутствует хотя бы одно из удобств: электричество, канализация или водопровод.
🔹Наличие у проживающих заболеваний: Минздравом установлен перечень болезней, при которых совместное проживание больного и здоровых невозможно и опасно.
🔹Сиротство: государство обязуется предоставить сиротам квартиру по достижении совершеннолетия.
Что нужно для постановки на очередь
🔹Наличие гражданства России.
🔹Статус малоимущего — его нужно подтвердить, обычно для этого предоставляют документы о том, что есть в собственности, доходах.
🔹Постоянное проживание в регионе, где планируется получение квартиры. Точный срок определяется каждым регионом отдельно.
🔹Отсутствие действий, которые привели к ухудшению жилищных условий.
🔹Если семья или человек подходят по всем критериям, необходимо сначала собрать все документы и подать их, например, через МФЦ. Потом заявителей ставят в очередь и присваивают номер в ней.
Как узнать место в очереди
После постановки в очередь заявителю присваивают личный учетный номер. По нему можно следить за тем, как двигается очередь.Самый быстрый и удобный способ сделать это — через «Госуслуги». Запросить информацию можно только через авторизованную учетную запись. Проверить место в очереди также можно, обратившись лично в МФЦ или местную администрацию.
На руки вам выдадут справку очередника с указанием текущей позиции. Кроме этого, проверка места в очереди на квартиру доступна на большинстве региональных порталов государственных услуг, например, на столичном mos.ru. Сведения предоставляют бесплатно и в электронном виде.
Фото: Freepik