05.05.2026 04:30
ТОП ошибок при использовании маткапитала на жилье
ℹ️ ТОП ошибок при использовании маткапитала на жилье
Самым популярным направлением использования маткапитала является покупка или строительство жилья. «РБК Недвижимость» приводит основные ошибки, которые допускаются при использовании сертификата.
▪Выделение детской доли при использовании маткапитала является обязательным условием по закону. Доли рассчитываются не от всей квартиры, а пропорционально размеру направленного на ее покупку маткапитала.
▪Вторая ошибка - выделение долей супругов. Часто, помимо маткапитала, в покупку складываются и собственные средства. Часть недвижимости, купленная на них, является совместным имуществом.
▪Доли в квартире или доме, которые куплены или построены с помощью средств маткапитала, должны быть переданы всем детям, которые родились ко дню получения сертификата. Их возраст роли не играет.
▪Бывает, когда доли рассчитаны правильно и в соглашении упомянуты все, кто может на них претендовать. Но ошибка кроется в самом расчете долей.
▪Еще одна ошибка, когда семья покупает с помощью маткапитала один объект недвижимости, а доли выделяет в другом. По действующему законодательству так делать нельзя.
Самым популярным направлением использования маткапитала является покупка или строительство жилья. «РБК Недвижимость» приводит основные ошибки, которые допускаются при использовании сертификата.
▪Выделение детской доли при использовании маткапитала является обязательным условием по закону. Доли рассчитываются не от всей квартиры, а пропорционально размеру направленного на ее покупку маткапитала.
▪Вторая ошибка - выделение долей супругов. Часто, помимо маткапитала, в покупку складываются и собственные средства. Часть недвижимости, купленная на них, является совместным имуществом.
▪Доли в квартире или доме, которые куплены или построены с помощью средств маткапитала, должны быть переданы всем детям, которые родились ко дню получения сертификата. Их возраст роли не играет.
▪Бывает, когда доли рассчитаны правильно и в соглашении упомянуты все, кто может на них претендовать. Но ошибка кроется в самом расчете долей.
▪Еще одна ошибка, когда семья покупает с помощью маткапитала один объект недвижимости, а доли выделяет в другом. По действующему законодательству так делать нельзя.