ℹ️ Какие документы запросить у Продавца перед покупкой участка кроме ЕГРН?
При проверке земельного участка обычно смотрят три источника:
▪️ИСОГД
▪️ГПЗУ
▪️Межевой план
Каждый из них отвечает за свою часть. Если ограничиться чем-то одним, часть информации просто выпадает.
Зачем нужен ИСОГД:
▪️показывает планируемое использование участка: жилое строительство, коммерция, сельхозназначение и т.д.;
▪️помогает выявить ограничения и требования к застройке: отступы, этажность, допустимые площади;
▪️содержит сведения о планируемых инженерных сетях и коммуникациях;
▪️позволяет убедиться, что участок соответствует градостроительным правилам и можно реализовать задуманный проект.
Вывод: Проверка ИСОГД предотвращает ошибки при покупке, когда участок формально чист, но фактически под него нельзя строить или ограничена площадь застройки.
🦸🏻♂️ Наш = ЧАТ = супергероев 🦸🏻♂️
Другие главы канала «Нетипичный Риэлтор»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 22.05.2026
ℹ️ Бассейны, SPA и 18 санузлов: как выглядят ТОП-5 самых дорогих загородных домо…
Глава от 22.05.2026
ℹ️️ Верховный суд встал на сторону владелицы гаража
Верховный суд, куда обратил…
Глава от 22.05.2026
Худшее, что вы можете сделать со своими деньгами в 2026 году — это начать копить…
Глава от 22.05.2026
💬 Дольщики Луны были слишком доверчивы. Их каждый раз кидали на стадии котлована…
Глава от 22.05.2026
ℹ️ Депутаты Госдумы подготовили пакет законопроектов, которые устанавливают допо…
Глава от 21.05.2026
ℹ️ В Госдуме поддержали законопроект об обязательном заверении частной ипотеки у…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 6,212,477 постов
из 199,519 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@donetsk
Типичный Донецк
Это Донецк, детка! Размещение рекламы: t.me/internet_rekl_bot Наш чат: max.ru/join/H5PeKBgKS-7aSrAk4Tp94rhz5_CFe3gHrK5QB1yzHWs
👥 133 811 · +2 816/7д
@anna_akininaa
Нетипичный Фермер
Анна Акинина. Делюсь советами, как вырастить вкусные овощи и красивые цветы. Влюбляю в загородную жизнь Реклама и сотрудничество - pr-akinina@mail.ru https://max.ru
👥 74 940 · +1 569/7д
@typicalvoronezh
Т-Воронеж | Типичный | Новости Воронежа
Главный канал для воронежцев. Публикую новости с места событий быстрее, чем СМИ. Реклама: https://vk.cc/cVwjPk Реестр РКН https://clck.ru/3SnLgJ
👥 70 447 · +1 116/7д
@typical_krd
Типичный Краснодар ✔️
первое онлайн-СМИ Краснодара более 1.000.000 читателей глас кубанского народа с 2011 ⬇ прислать новость ⬇ max.ru/id231215729569_bot Реклама: t.me/tipich_bot или
👥 55 362 · +894/7д
@kursk_tipich
Типичный Курск
По вопросам сотрудничества: http://clck.ru/3SaoNA ( t.me/tipich_kursk46 ) Биржа: https://telega.in/m/kursk_tipich
👥 49 774 · +1 009/7д
@TObinisk
Типичный Обнинск
Главный новостной канал Обнинска - Первый по новостям в Обнинске - Второй по просмотрам в Калужской области
👥 18 680 · +598/7д
Популярные посты канала «Нетипичный Риэлтор»
ℹ️️ Налоговые вычеты на детей в 2026 году: как и сколько денег можно вернуть
Родители могут вернуть часть НДФЛ, уплаченного из зарплаты. Ра…
👁 10 444 просмотров
ℹ️️ Риэлторы теперь общаются с родственниками продавца
Риелторы начали применять новые методы для проверки сделок с недвижимостью (хотя экс…
👁 10 376 просмотров
ℹ️ Маткапитал и детские доли
Бывает, что доли детям выделяются, но с нарушениями. Это также может привести к оспариванию сделки.
…
👁 10 355 просмотров
ℹ️ ЦБ снизит ставку на 0,5 п.п., до 14,5%, на заседании 24 апреля, следует из консенсус-прогноза «Известий».
Так считают все 15 опрошенных…
👁 10 355 просмотров
ℹ️ Услуги Росреестра по кадастру и регистрации прав перенесли на Госуслуги
Теперь через единый портал доступны постановка на государственны…
👁 10 350 просмотров
ℹ️ В сети показали, где занимаются спортом стеснительные москвичи
В столице набирают популярность капсулы, где можно тренироваться в полном…
👁 10 314 просмотров
ℹ️ В Совете Федерации разработана и активно обсуждается концепция нового федерального закона о регулировании риелторской деятельности
По сл…
👁 10 313 просмотров
ℹ️ Страховка от потери жилья: спрос вырос в 3 раза за год
Россияне всё чаще страхуют титул при покупке недвижимости - добровольные сборы по…
👁 10 282 просмотров
💬 Когда клиент после 2 месяцев переписок, выбрал тех, у кого дешевле!.. 🤠
👁 10 274 просмотров
ℹ️ Средний срок, на который заемщики оформляют ипотечный кредит, в феврале резко сократился - до 23 года 10 месяцев с 26 лет 3 месяцев в янв…
👁 10 274 просмотров
ℹ️ Вторичка дорожает быстрее новостроек, сообщили аналитики ЦИАН. По их данным, такая ситуация по итогам I кв. 2026 года сложилась в 25 из 4…
👁 10 261 просмотров
ℹ️ Банкроты оказались опаснее продавцов жилья по «бабушкиной схеме»
В 2025 году банкротами признаны 568 тысяч человек — на 31% больше, чем …
👁 10 255 просмотров
ℹ️ Что стоит учесть при составлении Договора купли-продажи недвижимости (ДКП)
ДКП включает информацию о недвижимости, её стоимость и реквиз…
👁 10 242 просмотров
ℹ️ Шесть случаев, когда новые владельцы не смогут выселить жильцов из купленной квартиры
После смены собственника квартиры новый владелец п…
👁 10 238 просмотров
ℹ️ Депутаты Госдумы предложили ввести пятилетний ценз гражданства РФ для получения материнского капитала
Законопроект отправили на отзыв в …
👁 10 227 просмотров
ℹ️ Все, что нужно знать о приватизации недвижимости
Чтобы приватизировать жилье, как правило, необходимо пользоваться объектом недвижимости…
👁 10 225 просмотров
💬 Доверяй, но проверяй. Особенно, если работаете с риэлтором-сказочником!.. 🤠
👁 10 221 просмотров
💬 Квартира на море имела один недостаток - море было Баренцево!.. 🤠
👁 10 207 просмотров
💬 Когда дом ещё не успели построить, но ты уже готов заселяться!.. 🤠
👁 10 197 просмотров
ℹ️ Семьям с детьми вернут «налоговый кэшбек»: до 189 тыс. рублей
Малообеспеченные семьи с двумя и более детьми до 18 лет (до 23 лет в случа…
👁 10 189 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Нетипичный Риэлтор
Тот самый Уютный Максик!
Здесь вы первыми найдете свежайшие актуальные новости рынка недвижимости и ипотеки, а также специфический юмор для истинных гениев и гурманов! 😎
✍🏼 Реклама: t.me/totkepok
Здесь вы первыми найдете свежайшие актуальные новости рынка недвижимости и ипотеки, а также специфический юмор для истинных гениев и гурманов! 😎
✍🏼 Реклама: t.me/totkepok
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.