👲👲👲Доля китайских покупателей на рынке элитного загородного жилья Подмосковья выросла за год с 0,5 до 7%, их в основном интересуют дома за ₽350-400 мл…

👲👲👲Доля китайских покупателей на рынке элитного загородного жилья Подмосковья выросла за год с 0,5 до 7%, их в основном интересуют дома за ₽350-400 млн на Новорижском шоссе, сообщил @ria_realty президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин.

"Мы наблюдаем новый тренд в жилом сегменте: доля китайских покупателей на рынке элитного загородного жилья Подмосковья выросла с 0,5 до 7% за год. Клиенты – бизнесмены, прочно обосновавшиеся в России. Интересно, что загородный формат до недавнего времени не интересовал китайцев вовсе, но в 2024-2025 годах у этой категории появился спрос на элитные резиденции на Новорижском шоссе", – рассказал он.

Как правило, китайцы отдают предпочтение современной европейской архитектуре с четкими линиями, а не восточной эстетике🛕🏢, но определенная ориентация дома по сторонам света очень важна: "Принципы фэншуй негласно, но устойчиво присутствуют в запросе. В ландшафте ценится вода – пруд или ручей на участке воспринимается как безусловный плюс".

☝️Китайские покупатели также составляют заметную долю среди зарубежных клиентов на московском рынке городских квартир.

"Если раньше речь шла, скорее, о единичных сделках, то сейчас это более регулярные покупки. Они занимают ощутимую часть – до 8-10% сделок с участием всех иностранцев занимают именно китайцы", – сообщил @ria_realty ведущий эксперт по недвижимости компании "Этажи" Иван Золотарев.

По словам Шурыгина, типичный приобретатель жилья из КНР живет и работает в Москве на протяжении нескольких лет и в 80-90% случаев рассчитывается наличными💸, в частности, из-за сложностей банковских переводов между Россией и Китаем. Покупатели постарше предпочитают квартиры бизнес- и премиум-сегментов за ₽30-80 млн в районе Хорошёво-Мнёвники или "Москва-Сити", студенты ориентируются на более дешевые варианты вблизи вузов, например в районе Шаболовки или метро "Университет".

🌟 При этом китайцы придают значение числовой символике: цифра "8" в адресе считается благоприятной, а "4" – нежелательной. Принципиально и наличие неподалеку китайских ресторанов и продуктовых магазинов, соседство с другими представителями диаспоры, доступность международных или двуязычных школ.

Как пояснил территориальный руководитель по продажам Level Group Александр Нагайцев, в целом граждане Китая вправе приобретать жилую недвижимость в России на общих основаниях с россиянами: достаточно законного пребывания в стране и базового пакета документов.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram