📌 Основные итоги прошедшей недели (22-29 мая) по версии Русипотеки ▶️В апреле, по данным ЦБ, ипотека продолжила расти. Объем выдач увеличился на 9%, до 359 млрд руб. Выдачи выросли как по госпрограммам, так и по рыночной ипотеке. Доля кредитов с господдержкой сократилась до 56,4% ▶️Депутаты направили письмо главе ЦБ Эльвире Набиуллиной с предложением обязать банки раскрывать причину отказа в предоставлении кредита физлицам и малому и среднему бизнесу 🤔 Кирилл Тремасов, советник председателя ЦБ РФ: «Ипотека – нормальный инструмент, широко используемый в мире. Но если мы хотим низких долгосрочн…
⬅️ (продолжение) Жилищный кредит для молодежи несет риски не только для кошелька, но и для психики… 🌱 У девелоперов земля горит под ногами – Эксперт С конца 2025 г. в связи с низким спросом на жилье девелоперы начали распродавать земельные активы, однако покупателей отпугивают высокие цены. Спасением для сложных площадок может стать привлечение банков как соинвесторов, получающих долю в прибыли будущего проекта. Однако застройщики считают такую схему рискованной. 🌱 Наконец-то сложились условия для падения цен на новостройки – IRN Рынок недвижимости Москвы подошел к переломному моменту: цены н…
📰 Обзор прессы за неделю (22-29 мая) 🌱 Ипотечное страхование растеряло премию – Коммерсантъ Тариф на страхование имущества при ипотеке по квартирным сделкам достиг минимума с 2023 года. Это связано с обострением конкуренции на сжимающемся рынке ипотеки, а также реализацией продуктов страховых компаний через маркетплейсы. 🌱 Один дома – Коммерсантъ Рост числа одиночных домохозяйств становится значимым фактором стратегии развития рынка жилья. В 2021 году в РФ насчитывалось 27,6 млн домохозяйств из одного человека, или 41,8% от общего числа. За 20 лет их доля удвоилась. Под влиянием этих изменени…
⚖️ Реконструкция залоговой недвижимости не прекращает ипотечное обременение. Как разъяснил Верховный суд РФ, даже если объект изменился до неузнаваемости, залог сохраняется автоматически по закону. — Определение 310-ЭС25-14720 — Дело N А83-8763/2020 До момента полного погашения долга объект находится в залоге у банка, поэтому любые серьезные изменения требуют согласования. Эксперты предупреждают, что игнорирование этого правила может привести к штрафам, проблемам с продажей или рефинансированием, а в крайнем случае – к потере жилья. #суд #недвижимость @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX
Пилотную модель интеграции цифровых платформ недвижимости с госсервисами предложили запустить эксперты Торгово-промышленной палаты России (ТПП РФ). Речь идет о доступе классифайдов и агрегаторов к: — Росреестру — ЕСИА — Госключу — ГИС ЖКХ — ЕИСЖС — ФНП и другим системам Предлагается проработать формат, при котором платформы недвижимости смогут в регулируемом и безопасном режиме интегрироваться с госсервисами, значимыми для жилищной сделки. В ТПП РФ считают, что это позволит людям пройти путь от поиска до регистрации сделки в одном окне, а платформам – сохранить темп развития. #недвижимость #т…
