С
@samnewbuild

Самарские новостройки

@samnewbuild 🏠 Недвижимость RU в каталоге 186 дн.

«Самарские новостройки» — это лента событий рынка недвижимости Самары и области: от стартов продаж в новых ЖК до разборов планировок и советов по ремонту. Здесь публикуют актуальные визуализации комп…

4.6K
Подписчиков
−3
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +13
Типичная флуктуация для малого канала
+125
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +42
-0.1%
% роста за 7 дней
В категории: +10.77%
Типичная флуктуация для малого канала
28.9%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес

🔍 Позиция в категории

#37
место в категории
2.6K каналов
×9.4
к среднему по категории
среднее: 487 подп.
+125
прирост за 30 дней
в категории: +42
186
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

«Самарские новостройки» занимает #37 место в категории «Недвижимость» (всего 2 618 каналов). Аудитория канала в 9.4 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (487 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 125 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 9 сентября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал публикует новости о стартах продаж в самарских жилых комплексах, изменениях цен и акциях застройщиков. В ленте регулярно появляются визуализации новых проектов с подробными характеристиками, например, ЖК «У парка» в Южном городе, а также информация о скидках до 1 миллиона рублей в ЖК «И-ВОЛГА». Кроме того, канал анализирует макроэкономические факторы, такие как ключевая ставка ЦБ и её влияние на ипотеку, что помогает подписчикам прогнозировать цены.

Отличительная черта — сочетание конкретных предложений от застройщиков с аналитическими материалами о рынке недвижимости. Канал также проводит розыгрыши, например, AirPods 4, что делает его более интерактивным. Благодаря этому он выделяется среди множества региональных каналов о недвижимости, предлагая не только рекламу, но и полезную информацию для принятия решений.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен тем, кто планирует купить квартиру в новостройке в Самаре или области и хочет быть в курсе выгодных предложений и тенденций рынка.
💡 Практическая польза
Подписчики получают оперативную информацию о новых проектах, скидках и изменениях цен, а также аналитику, которая помогает выбрать удачный момент для покупки. Канал регулярно обновляется, что позволяет не пропустить важные события.

📋 Информация о канале

ID канала-68425889589822
Username@samnewbuild
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков4 590
Прирост 7д−3 (-0.1%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост29.07.2026 05:00
Ссылка MAXhttps://max.ru/samnewbuild

📄 О канале

О чём рассказывает канал«Самарские новостройки» — это региональный Telegram-канал, который сфокусирован на первичном рынке жилья в Самаре и Самарской области. В отличие от федеральных агрегаторов, здесь информация подаётся с привязкой к конкретным жилым комплексам и местным застройщикам. Контент охватывает полный цикл сделки: от анонсов старта продаж до обсуждения отделки и дизайна будущей квартиры.Авторы канала следят за динамикой цен и публикуют данные о визуализациях новых очередей строительства. Например, в ленте появлялись подробные характеристики ЖК «У парка» в Южном городе с квартирографией от студий до четырёхкомнатных вариантов. Это позволяет потенциальным покупателям оценить масштаб проекта без личного визита в офис продаж.Какой контент публикуетсяОснову ленты составляют посты о конкретных объектах — ЖК «И-ВОЛГА», «У парка» и других комплексах области. Для каждого объекта приводятся ключевые параметры: этажность, класс жилья, высота потолков и количество квартир разных типов. Такая структура помогает быстро сравнивать предложения и отсеивать неподходящие варианты.Значительная доля публикаций посвящена финансовым аспектам покупки. Канал оперативно реагирует на заявления о ключевой ставке ЦБ и её влиянии на ипотечные программы. В ленте можно встретить мнения экспертов, например, экс-министра финансов Михаила Задорнова о прогнозах снижения ставки до конца года.Не обходится и без маркетинговых активностей. Периодически канал проводит розыгрыши среди подписчиков — в качестве призов выступают AirPods 4. Такие конкурсы организуются совместно с партнёрами вроде магазина «Appzone», что делает канал не только источником информации, но и площадкой для получения реальных бонусов.Аудитория и подписчикиАудитория канала — это жители Самарской области, планирующие покупку квартиры в новостройке, а также те, кто следит за рынком недвижимости в регионе. Тематика привлекает как покупателей первой квартиры, так и инвесторов, ищущих выгодные варианты для вложения средств.Статистика показывает устойчивый интерес к контенту: за последний месяц аудитория выросла на 125 человек. Канал занимает 37-е место в категории «Недвижимость» среди более чем 2600 каналов, что подтверждает его значимость на региональном уровне. При этом недельная динамика может колебаться — это естественно для ниши с длинным циклом принятия решений.Почему стоит подписатьсяПодписка на «Самарские новостройки» полезна тем, кто не хочет тратить время на мониторинг десятков сайтов застройщиков. Лента собирает в одном месте информацию о скидках, акциях и спецпредложениях от девелоперов Самары. Это экономит время на поиск актуальных вариантов с подходящими планировками.Канал также выполняет роль навигатора по новостройкам: если вы не знаете, какие ЖК сейчас продаются в Южном городе или других районах, публикации дадут базовое представление о наполнении рынка. Для тех, кто уже присматривает квартиру, посты о сокращении выбора в конкретных комплексах служат сигналом к более быстрому принятию решения.Отдельный плюс — сочетание новостей макроэкономики с практическими советами. Понимание того, как ключевая ставка влияет на стоимость квадратного метра, помогает подписчикам выбирать удачный момент для сделки. Подключайтесь к каналу @samnewbuild, чтобы держать руку на пульсе самарского рынка новостроек.
Постов показано: 5 В архиве: 196 постов Свежий пост: 78 дн. назад
⚡️Ключевую ставку в России к декабрю снизят в лучшем случае до 13% годовых, — бывший министр финансов Михаил Задорнов. Бывший глава Минфина считает, что ЦБ снизит ее еще раз на 0,25% на следующем заседании, а дальше будет смотреть на дефицит бюджета и доходы. На последнем заседании регулятор четко дал понять, что нынешнее состояние бюджета с рекордным дефицитом требует сохранения жёсткой денежно-кредитной политики. Напомним, в минувшую пятницу ЦБ РФ понизил ключевую ставку на 0,25 п.п., с 14,5% до 14,25% Подписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max
🔑 Осталось не так много квартир — выбор сокращается каждую неделю В ЖК «И-ВОЛГА» лучшие планировки и этажи разбирают первыми. Сейчас в продаже остаются преимущественно трёх- и четырёхкомнатные квартиры — для тех, кто ценит пространство и комфорт для всей семьи. 🏠 Что ещё доступно: — Квартиры с видом на Волгу — их немного, по две на этаже — Машиноместа в тёплом подземном паркинге — Возможность выбрать этаж под себя — пока выбор есть Через несколько месяцев список доступных вариантов будет совсем другим. Решение, принятое сегодня, экономит не только деньги, но и нервы при выборе. Для большего к…
🎬 видео
Тягу к земле не объяснить. Её можно только построить! Пока вы откладываете мечту о доме до «следующего года», цены тихо и планомерно растут. Мы предлагаем поступить иначе. Представьте: стартуете летом — строительство идёт активно. К концу года у вас уже стоит тёплый дом, и вы вполне можете отпраздновать Новый год в нём. ПСК «Градиент» более 12 лет проектирует и строит дома, в которых не просто живут, а пускают корни. Мы предлагаем два пути к своему углу (оба ведут к нам): 1. Типовой проект. Проверено, продумано, не нужно изобретать велосипед. 2. Индивидуальный проект. Хотите эксклюзив? Ваши с…
⚡️Новые визуализации ЖК «У парка» в Южном городе: 🔗 Характеристики: • класс — типовой • этажей — 10 • квартир — 216 • высота потолков — 2,7 м Застройщик ООО СЗ «Юг-комфорт» (входит в ГК «Древо») 🔗 Квартирография: • 1-к квартир — 128 шт • 2-к квартир — 48 шт • 3-к квартир — 32 шт • 4-к квартир — 8 шт Площадь квартир от 32,45 до 104,19 м², среднее количество квартир на этаже — 5 Ввод в эксплуатацию запланирован на I кв. 2030 года, выдача ключей — до 30.09.2030 года материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12…
⚡️⚡️⚡️Большой розыгрыш! Подарим подписчику AirPods 4 🎧 «Самарские новостройки» и «Appzone» выберут среди подписчиков счастливчика, который получит AirPods 4 🎁 Условия максимально простые: 1️⃣ Подписаться на «Самарские новостройки»; 2️⃣ Подписаться на «Appzone»; 3️⃣ Нажать «Участвовать» под этой публикацией. Итоги подведем 30 июня в 18:00, бот рандомно выберет победителя, который заберет свой приз (для жителей Самарской области) Всем удачи! 🍀
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес

📅 Активность публикаций

Посты Репосты
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
Постов за период
15
Активных дней
8 из 90
Среднее в активный день
1.9
Лучшее время

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

🤔 Есть ощущение что лестница немножко небезопасна…
♥ — · 18 216 просм.
⚡️Россияне придумали лайфхак ради оформления двух…
♥ — · 18 125 просм.
⚡️Ставки по депозитам продолжительностью до года …
♥ — · 17 917 просм.
⚡️Почти каждый десятый дом в Самарской области пр…
♥ — · 17 894 просм.
⚡️«В доме предусмотрено бомбоубежище», — в описан…
♥ — · 17 828 просм.
⚡️Ипотеку больше не смогут оформить те, кто получ…
♥ — · 17 755 просм.
⚡️10-комнатную квартиру в доме 1899 года постройк…
♥ — · 17 642 просм.
🔥🔥🔥 Подарим подписчику AirPods 4 🎧 «Nice Case» и …
♥ — · 17 628 просм.
⚡️Доступность жилья в России за последние пять ле…
♥ — · 17 593 просм.
⚡️⚡️⚡️Эксклюзивно в MAX-канале «Самарские новостр…
♥ — · 17 579 просм.
⚡️ТРК «Сити Парк» в Новокуйбышевске выставили на …
♥ — · 17 563 просм.
⚡️Медианная ставка долгосрочной аренды в Самаре з…
♥ — · 17 541 просм.
🔥🔥🔥 Подарим подписчику AirPods 4 🎧 «Самарские нов…
♥ — · 17 512 просм.
🎁 Дарим Яндекс станцию с Алисой, сертификаты в Пе…
♥ — · 17 512 просм.
😱 Стоимость самого дорогого парковочного места в …
♥ — · 17 481 просм.
⚡️ЖК «Сова» введен в эксплуатацию — разрешение об…
♥ — · 17 467 просм.
⚡️Жители Самарской области платят по ипотеке в ср…
♥ — · 17 419 просм.
⚡️Самара залетела на 15 место в рейтинге городов …
♥ — · 17 385 просм.
🔥🔥🔥 Подарим подписчику AirPods 4 🎧 «Nice Case» и …
♥ — · 17 354 просм.
⚡️Визуализации и название нового жилого комплекса…
♥ — · 17 225 просм.

👁 Охваты публикаций

Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 4 057 просм./пост.
Пост 1 · 22.06 15:08
⚡️Ключевую ставку в России к декабрю снизят в лучшем случае до 13% годовых, — бывший министр финансо
729
Пост 2 · 22.06 09:00
🔑 Осталось не так много квартир — выбор сокращается каждую неделю В ЖК «И-ВОЛГА» лучшие планировки
1 087
Пост 3 · 22.06 03:30
Тягу к земле не объяснить. Её можно только построить! Пока вы откладываете мечту о доме до «следующ
1 302
Пост 4 · 21.06 17:02
⚡️Новые визуализации ЖК «У парка» в Южном городе: 🔗 Характеристики: • класс — типовой • этажей —
1 551
Пост 5 · 20.06 06:40
⚡️⚡️⚡️Большой розыгрыш! Подарим подписчику AirPods 4 🎧 «Самарские новостройки» и «Appzone» выберут
1 955
Пост 6 · 19.06 13:45
⚡️Прогноз траектории ключевой ставки, скорее всего, будет пересмотрен вверх, — заявила Эльвира Набиу
1 911
Пост 7 · 19.06 06:15
⚡️В Самаре в экспозиции на Авито на сегодняшний день представлено 2454 лота в новостройках Рейтинг
2 240
Пост 8 · 18.06 09:00
🎁 Скидка до 1 000 000 рублей — только для тех, кто решит сейчас Иногда нужен всего один повод, чтобы
2 303
Пост 9 · 18.06 03:00
🔥 Успейте купить квартиру по старым условиям! С 1 июля — изменения! ЖК «Комфорт» предлагает 4 кварт
2 544
Пост 10 · 17.06 09:08
⚡️Разрыв цен между первичным и вторичным жильем в Самаре за год почти не изменился — эксперты отмети
2 835
Пост 11 · 16.06 14:00
⚡️В Самаре стали меньше торговаться на «вторичке»: торг на вторичном рынке недвижимости Самары за я
3 263
Пост 12 · 16.06 14:00
Итоги розыгрыша! 🥳 Победители: 1. Джамиля Панкова 2. Анна Галиуллина 3. Татьяна Никитина Провер
3 231
Пост 13 · 16.06 05:40
⚡️⚡️⚡️Вкусный розыгрыш! Мы объединились, чтобы порадовать вас приятными подарками 🎁 Разыгрываем 10
3 548
Пост 14 · 16.06 05:40
⚡️⚡️⚡️Уже сегодня будут подведены итоги «Вкусного розыгрыша»! Спешите участвовать, условия в следую
3 268
Пост 15 · 15.06 08:17
⚡️С 1 июля программу семейной ипотеки могут сделать дифференцированной: ставку по ней привяжут к ко
3 812
Пост 16 · 11.06 16:43
⚡️Турбазу «Трикотажница», построенную во времена СССР в Красноярском районе, на реке Кондурча, выста
4 285
Пост 17 · 11.06 06:20
⚡️⚡️⚡️Вкусный розыгрыш! Мы объединились, чтобы порадовать вас приятными подарками 🎁 Разыгрываем 10
3 817
Пост 18 · 11.06 04:49
⚡️Как изменилась территория бывшего завода имени Масленникова (ЗИМ) за 20 лет — смотрим на спутников
4 080
Пост 19 · 10.06 03:51
⚡️По состоянию на сегодняшний день в Самарской области ведётся строительство 1 млн 532 тыс м²: • в
4 511
Пост 20 · 09.06 12:31
⚡️⚡️⚡️Вкусный розыгрыш! Мы объединились, чтобы порадовать вас приятными подарками 🎁 Разыгрываем 10
4 648
Пост 21 · 09.06 05:16
⚡️Всего за 1,5 миллиона рублей в Удмуртии выставили на продажу коттедж, стилизованный под пиратский
4 093
Пост 22 · 08.06 12:58
⏳ 2027 год — ваша квартира в центре Самары. Почему входить нужно сейчас? Когда дом только строится
4 204
Пост 23 · 08.06 03:02
Тягу к земле не объяснить. Её можно только построить! Пока вы откладываете мечту о доме до «следующ
4 098
Пост 24 · 07.06 12:47
⚡️Количество российских регионов со средней зарплатой выше 100 тыс. рублей выросло до 20, — следует
4 384
Пост 25 · 06.06 10:57
⚡️Возможность: всего за 13 тысяч рублей в месяц снять в Москве … лоджию в многоэтажке! Площадь лота
4 705
Пост 26 · 05.06 13:20
⚡️ЖК «Волна» на набережной — смотрим черновую «двушку» с панорамным видом на Волгу за 32,5 миллиона
4 800
Пост 27 · 05.06 04:00
Не знаете, с какой стороны подступиться к ремонту своей квартиры?  Начните с нашей бесплатной лекци
4 708
Пост 28 · 04.06 16:03
⚡️С начала 2026 года в Самаре стартовало строительство 115 тыс. м² жилья, что на 15% меньше чем за а
4 873
Пост 29 · 04.06 09:00
🏗️ ЖК «И-ВОЛГА» растёт — свежие новости со стройки! Мы регулярно рассказываем о том, как продвигае
4 899
Пост 30 · 04.06 03:04
Живите с комфортом! В июне при покупке однокомнатной квартиры 38.03 м² в ЖК «Комфорт» — вы получае
4 958
Пост 31 · 03.06 08:52
⚡️ЖК «Кислород» на Московском шоссе — старт строительства новой очереди жилого комплекса: проектом
5 356
Пост 32 · 02.06 05:40
⚡️ЖК «Академия» — стало известно название нового жилого комплекса комфорт-класса от ГК «Новый Дон»:
5 688
Пост 33 · 01.06 16:10
⚡️Самарцам для счастья нужен доход в ₽252 тысячи в месяц, — следует из опроса крупнейшего сервиса по
5 553
Пост 34 · 01.06 09:00
🚗 Зима в Самаре. Представьте два утра… Утро первое: будильник, скрёб лобового, мороз -20°, пробка
5 688
Пост 35 · 30.05 15:10
⚡️Первоначальный взнос по семейной ипотеке нужно снизить, — считает Матвиенко. По ее словам, для м
5 897
Пост 36 · 29.05 16:49
⚡️Самара не вошла в ТОП-10 городов России по объемам строящегося жилья: город-курорт оказался в рей
6 086
Пост 37 · 29.05 08:56
ПСК (полная стоимость кредита) 13,041–26,599 %. Год по ставке 5 % или 8 % — старт вашей новой кварт
6 126
Пост 38 · 28.05 18:07
⚡️В Самаре выгоднее покупать жилье, чем снимать — а единственным мегаполисом России, где жилье выгод
6 283
Пост 39 · 28.05 09:07
👨‍👩‍👧‍👦 Центр города — лучший старт для ваших детей! Когда выбираешь квартиру для семьи, думаешь н
6 352
Пост 40 · 28.05 04:53
⚡️«Новые термы в Самаре» — в Засамарской слободе города-курорта планируется строительство термальног
6 601
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.4
✅ стабильно
Охват от аудитории
62%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес

💰 Размещение рекламы в @samnewbuild

100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~689
Аудитория 4.6K

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Самарские новостройки»
Что такое канал «Самарские новостройки»?
«Самарские новостройки» — «Самарские новостройки» — это лента событий рынка недвижимости Самары и области: от стартов продаж в новых ЖК до разборов планировок и советов по ремонту. Здесь публикуют актуальные визуализации комплексов («У парка», «И-ВОЛГА»), новости о льготной ипотеке и влиянии ключевой ставки на цены. Подписчики первыми узнают о розыгрышах (например, AirPods) и получают информацию о застройщиках — от «Юг-комфорт» до ГК «Древо». Присоединяйтесь, если ищете квартиру в Самаре или следите за трендами локального рынка. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 4 590 подписчиков.
В какой категории находится канал «Самарские новостройки»?
Канал относится к категории «Недвижимость» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «Самарские новостройки»?
На канал «Самарские новостройки» подписаны 4 590 человек.
Когда канал «Самарские новостройки» появился в каталоге?
Канал «Самарские новостройки» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 06.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.