12.08.2026 09:30
🧱 Новостройки держатся!
🧱 Новостройки держатся!
После ажиотажа в июне многие ждали, что спрос на новостройки снизится. Но этого не произошло: в Москве и Московской области продажи почти не изменились за месяц, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросли на 11%.
Почему спрос оказался устойчивее ожиданий?
🟢 Изменения по семейной ипотеке перенесли на октябрь — времени больше, а значит, до тех пор у спроса есть драйвер.
🟢 Часть июньских сделок могла попасть в июльскую статистику, потому что их считают по дате регистрации.
🟢 Статистику могут поддерживать области. Здесь жильё обычно дешевле, поэтому покупателям проще уложиться в льготную ипотеку.
💡 Что думают аналитики?
Они отмечают, что июль оказался скорее позитивным сигналом. Рынок не просел сразу после июньского всплеска, при этом часть спроса могла просто перейти из одного месяца в другой.
Аналитики считают, что в августе активность снизится. А в сентябре спрос может снова вырасти перед изменением условий семейной ипотеки.
Как думаете, что будет с рынком новостроек в ближайшие месяцы?
❤️ — спрос ещё вырастет в сентябре
🤔 — рынок останется примерно на текущем уровне
🤯 — впереди заметное снижение
После ажиотажа в июне многие ждали, что спрос на новостройки снизится. Но этого не произошло: в Москве и Московской области продажи почти не изменились за месяц, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросли на 11%.
Почему спрос оказался устойчивее ожиданий?
🟢 Изменения по семейной ипотеке перенесли на октябрь — времени больше, а значит, до тех пор у спроса есть драйвер.
🟢 Часть июньских сделок могла попасть в июльскую статистику, потому что их считают по дате регистрации.
🟢 Статистику могут поддерживать области. Здесь жильё обычно дешевле, поэтому покупателям проще уложиться в льготную ипотеку.
💡 Что думают аналитики?
Они отмечают, что июль оказался скорее позитивным сигналом. Рынок не просел сразу после июньского всплеска, при этом часть спроса могла просто перейти из одного месяца в другой.
Аналитики считают, что в августе активность снизится. А в сентябре спрос может снова вырасти перед изменением условий семейной ипотеки.
Как думаете, что будет с рынком новостроек в ближайшие месяцы?
❤️ — спрос ещё вырастет в сентябре
🤔 — рынок останется примерно на текущем уровне
🤯 — впереди заметное снижение