23.10.2025 09:01
Дом на Виноградной, 22 — седой старик под кипарисом Каждый раз, проезжая к дяде по Виноградной, взгляд упрямо цепляется
Дом на Виноградной, 22 — седой старик под кипарисом
Каждый раз, проезжая к дяде по Виноградной, взгляд упрямо цепляется не за собор князя Владимира, а за невзрачный трёхэтажный дом, спрятанный в зелени. Он будто старается не привлекать внимания и делает это мастерски. Мало кто замечает его, ещё меньше знают историю. А это не просто дом. Это старая дача, ей больше ста лет.
Коротко о главном
— Конец XIX века: участок на вершине Виноградной приобрёл статский советник, замминистра внутренних дел России Степан Степанович Зиновьев для жены. Делами стройки занималась Мария Николаевна Зиновьева.
— Супруги действительные члены Общества изучения Черноморского побережья.
— Дом выстроен в романтическом стиле из местного серого камня (одно из направлений эклектики).
— Площадь владения 154 десятины, вокруг парк примерно в 4 га с редкими экзотами.
Что было потом
— После 1917 года здесь работал пансионат №3 “Зиновьевка”, позже здание превратилось в жилой дом.
— Сегодня внутри живут около десяти семей.
— Дом стал памятником архитектуры регионального значения.
Трудная судьба
— 2008 год: пожар. И без того непростые условия (никогда не было канализации, горячей воды, газа и отопления) стали ещё тяжелее. Тогда же здание признали аварийным.
— 2014 год: расселили соседний барак (бывшие конюшни дачи). Сейчас неподалёку работает техника — сердце замирает, чтобы ковшом случайно не задело саму дачу. Государственная охрана есть, но, увы, истории вроде дачи Покровского на Депутатской, 10 показывают, что бумага не всегда спасает.
Почему важно говорить об этом
Потому что город меняется, и тихие свидетельства его истории исчезают первыми. Эта дача редкий слой старого курортного Сочи, где романтическая эклектика соседствует с кипарисами и тополями.
Если пойдёте смотреть
— Адрес: улица Виноградная, 22.
— Фото только со стороны улицы; внутрь не заходим, жильцам уважение и тишина.
— Бережём зелёные насаждения, не пролезаем за ограждения ради кадра.
Сохраняйте пост и делитесь в комментариях архивными снимками.
Каждый раз, проезжая к дяде по Виноградной, взгляд упрямо цепляется не за собор князя Владимира, а за невзрачный трёхэтажный дом, спрятанный в зелени. Он будто старается не привлекать внимания и делает это мастерски. Мало кто замечает его, ещё меньше знают историю. А это не просто дом. Это старая дача, ей больше ста лет.
Коротко о главном
— Конец XIX века: участок на вершине Виноградной приобрёл статский советник, замминистра внутренних дел России Степан Степанович Зиновьев для жены. Делами стройки занималась Мария Николаевна Зиновьева.
— Супруги действительные члены Общества изучения Черноморского побережья.
— Дом выстроен в романтическом стиле из местного серого камня (одно из направлений эклектики).
— Площадь владения 154 десятины, вокруг парк примерно в 4 га с редкими экзотами.
Что было потом
— После 1917 года здесь работал пансионат №3 “Зиновьевка”, позже здание превратилось в жилой дом.
— Сегодня внутри живут около десяти семей.
— Дом стал памятником архитектуры регионального значения.
Трудная судьба
— 2008 год: пожар. И без того непростые условия (никогда не было канализации, горячей воды, газа и отопления) стали ещё тяжелее. Тогда же здание признали аварийным.
— 2014 год: расселили соседний барак (бывшие конюшни дачи). Сейчас неподалёку работает техника — сердце замирает, чтобы ковшом случайно не задело саму дачу. Государственная охрана есть, но, увы, истории вроде дачи Покровского на Депутатской, 10 показывают, что бумага не всегда спасает.
Почему важно говорить об этом
Потому что город меняется, и тихие свидетельства его истории исчезают первыми. Эта дача редкий слой старого курортного Сочи, где романтическая эклектика соседствует с кипарисами и тополями.
Если пойдёте смотреть
— Адрес: улица Виноградная, 22.
— Фото только со стороны улицы; внутрь не заходим, жильцам уважение и тишина.
— Бережём зелёные насаждения, не пролезаем за ограждения ради кадра.
Сохраняйте пост и делитесь в комментариях архивными снимками.