👉Как понять, что коммерция не окупится, еще до покупки? Продолжаю цикл статей в Т-Бизнес Секретах про коммерческую недвижимость. На этот раз подробно разобрал с расчетами, почему коммерция на первых этажах часто не окупается, даже если вокруг тысячи жителей. Разбираю 5 самых распространенных ошибок, из-за которых инвесторы и девелоперы переоценивают потенциал помещений: ▪️почему высокая плотность застройки не гарантирует спрос ▪️чем "красивый" пешеходный трафик из презентации отличается от реального покупательского ▪️как архитектура может лишить бизнес миллионов выручки; ▪️почему среднесуточн…
А когда мы в последний раз видели новый проект ПИК в Москве? Думаю, не сразу вспомните. Потому что это было не в прошлом месяце, не весной и даже не в этом году. Для "девелопера номер ноль", который годами был главным игроком комфорт-класса, такая пауза выглядит как минимум нетипично. Но логично: 👉В 1 полугодии 2026 года ПИК продал в Москве 3 485 квартир (с учетом проектов Forma и Среда). Это почти в два раза меньше, чем годом ранее, и почти в четыре раза меньше, чем три года назад. "По итогам первого полугодия 2026 года Фонд реновации вышел на первое место в рейтингах застройщиков по объему …
Когда решил купить квартиру в 2026 году. Что будет с рынком по 2-й половине 2026 года ? Отвечу на этот вопрос сегодня на эфире в 21:00 😉
📉 Продажи недвижимости упали по всей России И это уже не просто временная просадка. Самое интересное в том, что многие до сих пор не понимают, что именно происходит с рынком. Одни ждут падения цен, другие продолжают покупать "как раньше". Но реальность уже изменилась. Когда я готовился к сегодняшнему эфиру и собирал статистику за последний год, некоторые цифры меня действительно удивили. Сегодня в 21:00 на прямом эфире разберем: 🔹почему продажи падают 🔹что происходит на первичном и вторичном рынке 🔹что происходит с рынком аренды и чего ждать дальше Если планируете покупать квартиру или просто…
