Smarent Pro недвижимость
Smarent Pro недвижимость
2 099 подписчиков · @smarent
К каналу →
Сегодня выпуска не будет 👀 За 7 лет вы привыкли, что воскресенье - это день нового выпуска на канале. Но пришло время немного изменить традицию. Теперь выпуски будут выходить по в…
Читать далее →
1 105
Реклама
❌ Зачем у россиян забирают шанс на своё жильё? Сколько версий вы уже слышали о том, как изменится семейная ипотека с 1 октября? Сегодня на прямом эфире в 21:00 поговорим о том, з…
Читать далее →
1 184

Эту визуализацию моей квартиры сделал ChatGPT 👀 Я постепенно начинаю ремонт в ЖК Воксхолл и завершаю дизайн-проект. Кст

Эту визуализацию моей квартиры сделал ChatGPT 👀

Я постепенно начинаю ремонт в ЖК Воксхолл и завершаю дизайн-проект. Кстати, скоро выйдет ролик с приёмкой — там тоже есть что показать)

У наших партнёров-дизайнеров Смарент я заказал технический проект без дорогой 3D-визуализации: планировки, расстановку мебели, электрику, развёртки стен, материалы. Стоимость — 150 000 рублей за квартиру около 60 м².

А потом решил провести эксперимент: загрузил проект в ChatGPT и попросил сначала сделать объёмную планировку, а затем — визуализации каждой комнаты.

Посмотрите, какое чудо получилось! И главное — это действительно очень близко к тому, что заложено в проекте.

Да, есть неточности в деталях, а некоторые предметы мебели нейросеть додумала. Но представить будущую квартиру, оценить сочетание материалов и понять, нравится ли мне результат, — уже можно.

Без работы дизайнера такого результата не было бы: основой стали конкретные чертежи, размеры и спецификации. А вот отдельно оплачивать визуализацию мне не пришлось.

Если считать по 5–10 тысяч рублей за м², то для 60 м² получается 300–600 тысяч рублей. Здесь, конечно, нужно смотреть состав предложения: входит ли в эту сумму весь дизайн-проект или только визуализация.

Для моей задачи — увидеть, как будет выглядеть квартира, — результат отличный. Считаю, что для флиппинга или ремонта с ограниченным бюджетом такой подход вполне имеет смысл: заказать качественный технический проект, а нейросеть использовать, чтобы его «увидеть».

Как вам визуализация и сам проект квартиры? Стали бы платить за отдельные 3D-рендеры, получив такой результат?
🏠 ПИК уходит с биржи. Что это значит для рынка недвижимости Совет директоров одобрил делистинг акций ПИК с Мосбиржи. У мажоритария (компании "Недвижимые активы") и так уже 98% акц…
Читать далее →
967
🌍 Мир ждет еще 10 лет военных конфликтов Сегодня у меня в гостях Илья Раевский, стендап-комик, офицер запаса, бывший военный переводчик и ветеран боевых действий. В выпуске обсу…
Читать далее →
771
Другие главы канала «Smarent Pro недвижимость»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 08.09.2026
Гранель и А22: похоже, есть движение и шанс на достройку На Автозаводской, каже…
👁 676 просмотров
Глава от 08.09.2026
🌍 Мир ждет еще 10 лет военных конфликтов Сегодня у меня в гостях Илья Раевский,…
👁 771 просмотров
Глава от 07.09.2026
🏠 ПИК уходит с биржи. Что это значит для рынка недвижимости Совет директоров од…
👁 967 просмотров
Глава от 06.09.2026
❌ Зачем у россиян забирают шанс на своё жильё? Сколько версий вы уже слышали о …
👁 1 184 просмотров
Глава от 06.09.2026
Сегодня выпуска не будет 👀 За 7 лет вы привыкли, что воскресенье - это день нов…
👁 1 105 просмотров
Глава от 05.09.2026
🛟 В Москве открыли сразу две набережные, и Симоновская уже движется в сторону Ша…
👁 1 178 просмотров
Глава от 04.09.2026
🏗 И ещё одна новость про Capital Group Девелопер планирует построить премиальны…
👁 1 107 просмотров
Глава от 04.09.2026
Фонд реновации идёт в бизнес-класс. Совпадение? Возможно, в этом и есть одна и…
👁 1 099 просмотров
Глава от 04.09.2026
🏗 Для реновации придумали ещё одну финансовую схему. А что это изменит на рынке?…
👁 1 176 просмотров

Популярные посты канала «Smarent Pro недвижимость»

☀️Россияне нашли новую тихую гавань В марте на россиян пришлось 10% всех сделок с недвижимостью в Минске 🇧🇾 Раньше было примерно 5%. И беру…
👁 10 450 просмотров
🏚 Мы сами сломали рынок недвижимости Тема сегодняшнего эфира для вас уже не секрет. Сегодня разберём ваши вопросы о рынке недвижимости, кот…
👁 10 129 просмотров
❗️Напоминаю, чтобы получить ответ на свой вопрос в прямом эфире, необходимо задать его здесь. Чем отличаются эти ответы от обычных ответов …
👁 10 114 просмотров
🧿 Оберег от бедности Сегодня у меня в гостях Анар Бабаев, маркетолог, предприниматель и автор проекта «На пенсию в 35 лет». В выпуске мы о…
👁 10 090 просмотров
Как люди оценивают успешность инвестиций в недвижимость? Очень просто. Вспоминают цену покупки, затем открывают сайт застройщика и думают: …
👁 10 039 просмотров
Рост "средней цены метра" - любимая игрушка СМИ... ... и почти всегда бесполезная метрика для реального инвестора⬇️ Рост цен на новострой…
👁 9 947 просмотров
Стоимость новостроек в Москве выросла почти в 3 раза за 10 лет +185% с 2016 по 2025 520 тыс. ₽ за метр - средняя температура по больнице И…
👁 9 946 просмотров
Сергея Кузнецова сняли с должности Ждем нового главного архитектора и его взгляд на архитектуру города. Интересно, как изменятся требовани…
👁 9 941 просмотров
Сегодня выйдет интересный выпуск, который будет полезен каждому из вас 🔥
👁 9 940 просмотров
🚨 Закрытый стрим: разбор территории Большого Сити - новостройки и перспективы Сегодня детально разберём одну из самых быстрорастущих локаци…
👁 9 905 просмотров
Эталон смещает сроки по ЖК Воксхолл на Павелецкой Сегодня получил письмо с уведомлением о переносе сроков. И, как это часто бывает, "под ш…
👁 9 887 просмотров
🔑Семейная ипотека на вторичку: итоги года Год назад, 1 апреля 2025 года, расширили Семейную ипотеку на готовое жилье в городах, где почти н…
👁 9 857 просмотров
Риски апартаментов: УК кинула собственников в Солнцево Парке Шок-новость для тех, кто думал, что апартаменты - это “почти как квартира, тол…
👁 9 822 просмотров
Немного дополним еще свежей новостью 😉 Если банк не видит как он заработает и видит риски, то он не дает вам деньги в долг ВТБ находится …
👁 9 796 просмотров
🕵️Схема записать квартиру на маму, а дачу на брата – больше не спасёт ваши метры при разводе Верховный суд официально закрыл схему, котору…
👁 9 793 просмотров
👀 Давайте трезво посмотрим на март 2026 по новостройкам На первый взгляд, всё выглядит нормально: местами даже есть рост. Но если копнуть г…
👁 9 788 просмотров
Недавно наткнулся на классный комментарий под видео 👇 Соглашусь, что некоторым людям нельзя доверять самостоятельный ремонт квартиры, если …
👁 9 772 просмотров
Что творится в ЖКХ? Знаю, что многие жалуются на улетевшие в космос платежки по ЖКХ. Но это всё ещё капля в море. Потому что нарастает боль…
👁 9 752 просмотров
📊 Вышла свежая статистика продаж новостроек Москвы: топ-5 проектов за февраль 2026 года Лидерами рынка по количеству проданных квартир стал…
👁 9 702 просмотров
Доделал студию 19М2в Апарт комплексе Найс лофт. Это был очень сложный ремонт и меблировка, так как проектировщики от COLDY сделали абсолют…
👁 9 696 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@pronadvizhe
RPO Недвижимость и Рынок
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn
👥 127 244 · -136/7д
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptN…
👥 65 535 · -142/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 47 979 · +1 423/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 28 833 · -535/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
Уже 12 лет в DOMEO создают безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. РКН 7579304973
👥 25 026 · +1 022/7д
@rrn_tg
РРН | Российский Рынок Недвижимости
Крупнейшее медиа на тему недвижимости в России. Бывшее газетное издание 2006-2020. Задать вопрос или получить бесплатную консультацию можно в сообщениях канала. Сотрудн…
👥 18 432 · +416/7д
🏷 Темы и теги
#заработок на аренде #управление недвижимостью #виктор зубик #новостройки москвы #аналитика рынка недвижимости #инвестиции в жилье #Недвижимость
📋 О канале Smarent Pro недвижимость
Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами.

📩 Вопросы — @smarent
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 16,477,253 постам из 203,637 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Smarent Pro недвижимость» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.