14.04.2026 10:17
ТИМ растёт: 47% девелоперов в модели к I кварталу 2026
Сообщают радостную новость:
доля застройщиков, применяющих ТИМ, в I квартале 2026 года достигла 47% (+3% к IV кварталу 2025 года). Почти половина девелоперов уже «в модели»!
Сколько ТИМ в бюджетном строительстве — неизвестно.
Но можно попробовать посчитать. Вдруг кого-то ещё обнаружим.
Есть и терминологическая вишенка:
у нас снова не ТИМ, а ИМ — информационное моделирование, стратегическое направление цифровизации. ИМ до экспертизы как раз доезжает. И доезжает она туда… в XML. Что происходит дальше — неведомо никому, но отражается на слайдах.
Девелоперы как раз меньше всего живут в этом XML. У них BIM-модели, коллизии, управление проектом, эксплуатация. Очевидно, это разные (Т)ИМ, разные задачи, и, что не менее важно, разное ценообразование.
Поэтому девелоперов с ТИМ в экспертизе почти не видно. Туда приезжает не модель, а аккуратно подготовленный XML. Из госухи. Его и считают как ТИМ.
В общем, всё хорошо, ТИМ растёт. Просто каждый в своей цифровой реальности.
доля застройщиков, применяющих ТИМ, в I квартале 2026 года достигла 47% (+3% к IV кварталу 2025 года). Почти половина девелоперов уже «в модели»!
Сколько ТИМ в бюджетном строительстве — неизвестно.
Но можно попробовать посчитать. Вдруг кого-то ещё обнаружим.
Есть и терминологическая вишенка:
у нас снова не ТИМ, а ИМ — информационное моделирование, стратегическое направление цифровизации. ИМ до экспертизы как раз доезжает. И доезжает она туда… в XML. Что происходит дальше — неведомо никому, но отражается на слайдах.
Девелоперы как раз меньше всего живут в этом XML. У них BIM-модели, коллизии, управление проектом, эксплуатация. Очевидно, это разные (Т)ИМ, разные задачи, и, что не менее важно, разное ценообразование.
Поэтому девелоперов с ТИМ в экспертизе почти не видно. Туда приезжает не модель, а аккуратно подготовленный XML. Из госухи. Его и считают как ТИМ.
В общем, всё хорошо, ТИМ растёт. Просто каждый в своей цифровой реальности.