С
@sveta_economy

Светлана Шишкина

@sveta_economy 📈 Инвестиции RU в каталоге 190 дн.

Привет! Я Светлана, и этот канал — мой честный разговор о деньгах. Рассказываю, как я живу на пассивный доход и выплачиваю пятую ипотеку, учу разумному потреблению и разбираю сложные финансовые темы …

2.3K
Подписчиков
+151
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +8
+209
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +135
+7%
% роста за 7 дней
В категории: +10.42%
89.0%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес

🔍 Позиция в категории

#305
место в категории
1.8K каналов
×0.8
к среднему по категории
среднее: 2.8K подп.
+209
прирост за 30 дней
в категории: +135
190
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 797 публичных каналов в Макс. По размеру аудитории канал соответствует среднему по категории «Инвестиции» (~2.8K подписчиков). Прирост за 30 дней составил 209 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 12 сентября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал Светланы Шишкиной — это личный блог об инвестициях в недвижимость и осознанном отношении к деньгам. Автор делится собственным опытом: выплачивает пятую ипотеку, живёт на пассивный доход и показывает реальные сделки — от покупки студии в семейную ипотеку с минимальным первоначальным взносом до анализа доходности кладовок. Вместо абстрактных советов — конкретные примеры, разбор строительных недостатков и честные рассказы о рисках.

Канал выделяется живым, доверительным стилем: Светлана не боится рассказывать о задержках ключей, судебных тяжбах с застройщиками и личных переживаниях. Это делает контент близким и полезным для тех, кто сам планирует покупку жилья или ищет способы пассивного дохода. Особый акцент — на неочевидные инвестиционные возможности, например, кладовки, которые приносят доходность выше, чем квартиры.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен тем, кто интересуется инвестициями в недвижимость, планирует покупку квартиры или хочет разобраться в тонкостях ипотечных программ и семейной ипотеки.
💡 Практическая польза
Подписчики получают практические кейсы и советы, которые можно применить в реальной жизни, а также мотивацию пересмотреть свои финансовые привычки и задуматься о долгосрочных целях.

📋 Информация о канале

ID канала-68949889485485
Username@sveta_economy
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков2 312
Прирост 7д+151 (7%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост04.07.2026 10:12
Ссылка MAXhttps://max.ru/sveta_economy

📄 О канале

Чем занимается каналКанал «Светлана Шишкина» (@sveta_economy) — это пространство, где автор делится личным опытом управления финансами. Светлана не просто рассуждает о деньгах — она показывает на практике, как строить финансовую стратегию. В центре внимания — инвестиции, недвижимость и создание источников пассивного дохода. При этом подача материала максимально простая и понятная, без сложных терминов и заумных теорий.Основной акцент сделан на разумное потребление. Светлана объясняет, как тратить меньше, но жить качественнее, как избегать импульсивных покупок и правильно оценивать финансовые риски. Ее подход близок многим, кто устал от постоянной гонки за деньгами и хочет наконец взять финансы под контроль.Какой контент публикуетсяВ ленте канала — реальные истории из жизни, разборы ситуаций и полезные советы. Например, недавно Светлана подняла тему новостроек и подводных камней при покупке квартир. Она подробно объяснила, почему срок безналоговой продажи начинается с момента полной оплаты застройщику, а не с даты подписания договора. Такие нюансы редко обсуждаются открыто, но они критически важны для инвесторов.Еще один показательный пост — о решении строить дом в Крыму. Светлана честно призналась, что закупила аккумуляторные батареи, ИБП для котла и другие вещи для бесперебойной работы. Это не просто список покупок, а наглядный пример того, как она продумывает инфраструктуру и защищает свой бюджет от непредвиденных расходов. Такие живые примеры делают канал особенно ценным.Аудитория и подписчикиНа канал подписано уже более 2 300 человек, и аудитория активно растет: за неделю прибавилось 151 новых читателей, за месяц — 209. Это говорит о том, что тема разумных инвестиций находит живой отклик. В категории «Инвестиции» канал занимает 304 место из 1794, что ставит его в верхние 20% по популярности.Средний канал в этой категории имеет около 2 782 подписчиков, так что Светлана еще набирает обороты, но динамика впечатляет. Читатели ценят ее за искренность и практическую пользу. Она не боится признавать сложности и делится даже такими личными моментами, как усталость от постоянных финансовых решений.Почему стоит подписатьсяЕсли вы хотите разобраться в инвестициях и научиться управлять личными финансами, канал Светланы Шишкиной станет хорошим помощником. Здесь нет воды и пустых обещаний — только опыт живого человека, который уже живет на пассивный доход и выплачивает пятую ипотеку. Это доказывает, что ее методы работают.Светлана делится не только успехами, но и ошибками, что особенно ценно. Она обсуждает такие тонкие темы, как качество отделки от застройщика или нюансы налогового законодательства. Подписавшись, вы получите доступ к знаниям, которые обычно передаются из уст в уста среди опытных инвесторов, но здесь они изложены открыто и структурированно.История и фактыКанал был добавлен в каталог МАКСОТЕКИ 6 марта 2026 года. За это время он успел зарекомендовать себя как авторитетный источник по инвестициям. Светлана активно ведет блог, делясь свежими мыслями и наблюдениями. Судя по публикациям, автор не боится экспериментировать и пробовать новое — от покупки недвижимости до строительства дома в другом регионе.В одном из постов она упомянула, что мечтает сходить на концерт Хаски в Симферополе и послушать Славу КПСС. Такие детали делают канал живым и человечным. Это не безликий финансовый советник, а человек со своими интересами и характером. Именно поэтому читатели доверяют Светлане и возвращаются к ней снова и снова.
Постов показано: 5 В архиве: 94 постов Свежий пост: 1 дн. назад ~0.5 постов/сут. (30 дн.)
Пишут, что в России выросла популярность "новой вторички": речь о свежепостроенных (после 2015 г.) домах. Квартиры в них такие же современные и с хорошими планировками, но продаются без "наценки от застройщика". Я бы сказала больше. Некоторые покупатели внезапно обнаружили, что лапомойки, коворкинги и прочие приблуды на территории ЖК, которые были придуманы застройщиками, чтобы максимизировать прибыль с квадратного метра, - не так уж и нужны. А ЖК, построенные до ковида, до всех этих льготок, кроме того, что обходятся дешевле в покупке, там еще и квартплата существенно ниже. И к метро может б…
Еще важный нюанс. Подводный камень с новостройкой заключается в том, что срок для безналоговой продажи (3 или 5 лет, в зависимости от ваших обстоятельств) начинает отсчитываться с МОМЕНТА ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ за квартиру застройщику. Как правило, этот момент совпадает с основной покупкой, даже если это ипотека - застройщик получает оплату полностью. НО! Если у вас рассрочка. Или если возникает вот эта дополнительная оплата за площадь после обмеров БТИ - тогда момент полной оплаты наступает позже, когда, собственно, вы проводите этот последний платеж. И кстати, если покупаете переуступку - всегда про…
Мне тут шепнули, что один там застройщик в ДДУ взял моду прописывать отделку «в подарок». Как вы понимаете, дареному коню в зубы не смотрят. И о каких-то финансовых претензиях к качеству «подарка» речи быть не может. Но и это купят на очередной волне «запрыгивания в последний вагон семейки».
Ну мы психи, конечно. Я сама понимаю, как это выглядит со стороны. Подписали договор на строительство дома в Крыму. Закупили всякие аккумуляторные батареи, ИБП для котла, всякие штуки для бесперебойной работы роутера, заряжающиеся лампочки и т.п. И едем домойй 🤞
Согласна, тоже чувствую усталость от того, что нужно постоянно что-то РЕШАТЬ в плане финансов. И главное, никто за тебя не сделает(( У Васи описан метод, что с этим перегрузом делать, как его избежать. Статья по ссылке.
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес

📅 Активность публикаций

Посты Репосты
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
Постов за период
15
Активных дней
11 из 30
Среднее в активный день
1.4
Лучшее время
Среда 10:00
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
Постов за период
1
Активных дней
1 из 7
Среднее в активный день
1
Лучшее время
Среда 10:00
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
Постов за период
39
Активных дней
33 из 90
Среднее в активный день
1.2
Лучшее время
Среда 10:00

🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Пишут, что в России выросла популярность "новой в…
♥ — · 1 197 просм.
Ну мы психи, конечно. Я сама понимаю, как это выг…
♥ — · 2 841 просм.
А вот интересно, в связи с внедрением цифровых ру…
♥ — · 2 665 просм.
Хочу: - сходить на концерт Славы КПСС (пока никак…
♥ — · 2 495 просм.
Что ж, квартира сдана. За 1 день. Со второго пока…
♥ — · 2 313 просм.
Еще важный нюанс. Подводный камень с новостройкой…
♥ — · 2 269 просм.
Немножко деталей из новой квартиры. Решили сделат…
♥ — · 2 223 просм.
Продолжая недавнюю тему про вклады и сбережения. …
♥ — · 2 220 просм.
В это воскресенье возобновляю рассылку. На этот р…
♥ — · 2 187 просм.
♥ — · 2 078 просм.
Согласна, тоже чувствую усталость от того, что ну…
♥ — · 2 021 просм.
Мне тут шепнули, что один там застройщик в ДДУ вз…
♥ — · 1 961 просм.
Друзья, возможно, вы уже столкнулись с тем, что с…
♥ — · 1 851 просм.
Ребят, промокод из этого поста действует еще неск…
♥ — · 1 798 просм.
Пишут, что в России выросла популярность "новой в…
♥ — · 1 197 просм.
Сегодня последний день, когда можно купить мой ур…
♥ — · 962 просм.
"К 2030 г. у вас ничего не будет, и вы будете сча…
♥ — · 16 270 просм.
К вопросу о рисках в недвижимости. Коллеги в Таил…
♥ — · 14 839 просм.
Open AI (компания, которая сделала Chat GPT) пред…
♥ — · 14 088 просм.
А вообще я не совсем правильно написала в предыду…
♥ — · 14 015 просм.
Это типа - бесплатная няня за счет работодателя? …
♥ — · 13 993 просм.
Новый вид мошенничества 😡 Прислали сегодня моей м…
♥ — · 13 393 просм.
Если на вашу карту приходит больше 2.4 млн руб в …
♥ — · 13 345 просм.
В продолжение темы налогов. Мне стало интересно: …
♥ — · 12 997 просм.
Очень, очень жесткие штрафы за незаконный оборот …
♥ — · 12 010 просм.
Полная версия румтура по нашей крымской квартире.…
♥ — · 11 930 просм.
Количество квартир с чистовой отделкой в новостро…
♥ — · 11 615 просм.
Друзья, кто не мог подписаться на рассылку из-за …
♥ — · 11 436 просм.
Люди боятся ИИ - так выходит по опросам. Очень мн…
♥ — · 10 627 просм.
Финансы с ИИ Итак, друзья. Запись на вебинар откр…
♥ — · 9 472 просм.
Один тут аналитик рынка недвижимости предрекает п…
♥ — · 9 411 просм.
Мне исполнилось 40 лет, и в этом видео я хочу чес…
♥ — · 8 941 просм.
Эльвира Набиуллина заявила, что сбережения россия…
♥ — · 8 634 просм.
Мне 17 лет, я поступила в институт и готовлюсь к …
♥ — · 7 909 просм.
Останутся ли финансовые консультанты или всех зам…
♥ — · 7 283 просм.
Я попросила ИИ составить мне финансовый план на г…
♥ — · 7 219 просм.

👁 Охваты публикаций

Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 2 337 просм./пост.
Пост 1 · 11.09 08:14
Пишут, что в России выросла популярность "новой вторички": речь о свежепостроенных (после 2015 г.) д
1 197
Пост 2 · 02.09 11:02
Еще важный нюанс. Подводный камень с новостройкой заключается в том, что срок для безналоговой прода
2 269
Пост 3 · 02.09 10:45
Мне тут шепнули, что один там застройщик в ДДУ взял моду прописывать отделку «в подарок». Как вы по
1 961
Пост 4 · 28.08 03:41
Ну мы психи, конечно. Я сама понимаю, как это выглядит со стороны. Подписали договор на строительст
2 841
Пост 5 · 27.08 06:59
Согласна, тоже чувствую усталость от того, что нужно постоянно что-то РЕШАТЬ в плане финансов. И гла
2 021
Пост 6 · 27.08 06:59
Без текста
2 078
Пост 7 · 24.08 08:47
Хочу: - сходить на концерт Славы КПСС (пока никак, у него нет концертов) - сходить на концерт Хаски
2 495
Пост 8 · 22.08 05:50
В это воскресенье возобновляю рассылку. На этот раз тема огонь)) Как правильно жениться и разводитьс
2 187
Пост 9 · 21.08 15:01
Друзья, возможно, вы уже столкнулись с тем, что сайты многих российских компаний перестали открывать
1 851
Пост 10 · 21.08 07:12
Ребят, промокод из этого поста действует еще несколько дней. Если собирались оформить, но забыли, не
1 798
Пост 11 · 20.08 06:48
А вот интересно, в связи с внедрением цифровых рублей. Многие ли люди понимают, что у цифровых рубле
2 665
Пост 12 · 17.08 11:40
Что ж, квартира сдана. За 1 день. Со второго показа. Небольшие наблюдения: 1. Циан умер, совсем. В
2 313
Пост 13 · 15.08 10:49
Продолжая недавнюю тему про вклады и сбережения. Многим людям кажется, что самое важное, - это выбра
2 220
Пост 14 · 15.08 07:46
Сегодня последний день, когда можно купить мой урок по безопасным сделкам с недвижимостью.  Не стои
962
Пост 15 · 14.08 14:15
Немножко деталей из новой квартиры. Решили сделать веселую дофаминовую студию для молодых ребят. Не
2 223
Пост 16 · 12.08 07:22
Что будет с вкладами, если произойдет дефолт по ОФЗ? Наткнулась на статью с таким названием. И не см
2 382
Пост 17 · 11.08 12:50
Помните, обсуждали с вами, что из-за ужесточения выдачи кредитов сейчас будут активно развиваться ра
2 041
Пост 18 · 10.08 09:04
Мне было лень самой писать досудебную претензию по неустойке. Поэтому я просто закинула в чат гпт об
2 273
Пост 19 · 07.08 12:59
Окей, мам, я поняла, как все устроено*. Я начну зарабатывать, и буду откладывать 10% с каждой зарпла
2 394
Пост 20 · 05.08 17:53
Cегодня я в Ярославле, городе детства, где я жила до 17 лет. Сейчас из него сделали классную турист
2 300
Пост 21 · 04.08 06:45
Каждый приезд в Москву у меня отчасти медицинский. В этот раз буду проходить диспансеризацию и сдела
2 329
Пост 22 · 02.08 06:45
Наверняка кто-то из вас планирует этой осенью покупать квартиру. И у многих будут вопросы: а как про
1 963
Пост 23 · 31.07 13:40
А знаете, что меня удивило в нашем новом ЖК? Кладовки! Раскуплено ВСЁ! Причем, по доходности они луч
2 157
Пост 24 · 31.07 07:13
Мы в Москве. Ну как в Москве… в Мытищах)) решили ждать ключи тут 😁 Заселились ровно в такую же студи
2 110
Пост 25 · 29.07 07:33
А мое мнение такое, что все зависит от характера недоделок. Докапываться до градуса завала готовой з
2 259
Пост 26 · 28.07 09:29
Читаю чат по новой квартире, очень многие собираются в суд, чтобы отсудить у застройщика хоть что-то
2 274
Пост 27 · 25.07 09:30
Мало мне было неопределенности по поводу того, где мы проведем осень, куда дети пойдут в сады и школ
2 816
Пост 28 · 24.07 09:25
Ну и кстати, если в целом про недвижку говорить, то да, факт, вторичка начала сокращать разрыв с пер
2 465
Пост 29 · 23.07 08:31
Маленький аларм ⏰ для всех, кто с ипотекой и ждет ключи. Занимаюсь сейчас документами по нашей нов
2 440
Пост 30 · 21.07 08:45
Много обсуждений по поводу роста тарифов на коммуналку. Я извиняюсь, а с мобильной связью норм, в по
2 462
Пост 31 · 16.07 09:00
Спасибо всем, кто в 2026 г ВОТ ТАК делает меблировку в новой квартире. С вами будет сильно проще кон
2 886
Пост 32 · 15.07 07:41
Эфир "Обо всем, что нас волнует", запись выложила тут: https://rutube.ru/video/private/d6dcf08e0f689
2 510
Пост 33 · 04.07 10:12
Как я принимаю сложные решения. Алгоритм, который поможет не думать об упущенных возможностях Мы уе
3 553
Пост 34 · 03.07 08:28
Еще один вид альтернативных инвестиций для тех, кто ищет возможности получить максимум доходности в
2 292
Пост 35 · 02.07 04:53
Верховный суд дал разъяснения по сделкам с недвижимостью - по мотивам дела Долиной. Тут оригинал А
2 579
Пост 36 · 30.06 12:22
А реально что ли у европейцев кондиционеров нет? Даже у богатых? А, да, у них нет богатых 🙈 Я тольк
2 508
Пост 37 · 20.06 14:26
Это было непросто... но мы добрались до Москвы и завтра планируем вылететь в Корею. Эта поездка - по
3 307
Пост 38 · 18.06 08:34
Были проездом в Краснодаре. Остановились на ночевку перед самолетом. Новый красивый район, детские
2 772
Пост 39 · 18.06 08:33
Чтобы больше зарабатывать, нужны новые навыки. Но чтобы получить новые навыки, нужно время. А у меня
2 423
Пост 40 · 09.06 07:08
В прошлые выходные решили съездить на природу, туда, где у нас планируется дом. И всё было хорошо, н
2 915
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.2
✅ стабильно
Охват от аудитории
91.9%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес

💰 Размещение рекламы в @sveta_economy

100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~347
Аудитория 2.3K

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
❓ Частые вопросы о канале «Светлана Шишкина»
Что такое канал «Светлана Шишкина»?
«Светлана Шишкина» — Привет! Я Светлана, и этот канал — мой честный разговор о деньгах. Рассказываю, как я живу на пассивный доход и выплачиваю пятую ипотеку, учу разумному потреблению и разбираю сложные финансовые темы простыми словами. Подписывайтесь, чтобы учиться на моем опыте и не совершать чужих ошибок. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 2 312 подписчиков.
В какой категории находится канал «Светлана Шишкина»?
Канал относится к категории «Инвестиции» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «Светлана Шишкина»?
На канал «Светлана Шишкина» подписаны 2 312 человек. За последние 7 дней прирост составил +151.
Когда канал «Светлана Шишкина» появился в каталоге?
Канал «Светлана Шишкина» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 06.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.