23.07.2026 12:33
❗️Не каждый новый проект в центре Петербурга заслуживает внимания.
❗️Не каждый новый проект в центре Петербурга заслуживает внимания.
Но «Дом на Бронницкой» я бы точно рекомендовал рассмотреть тем, кто ищет недвижимость с духом Санкт-Петербурга!
Адмиралтейский район, 3 минуты пешком до метро «Технологический институт». Исторический центр без туристической суеты, при этом до Невского, Московского вокзала и аэропорта можно добраться очень быстро.
Первое, что стоит отметить — это не реконструкция.
Старую табачную фабрику полностью демонтировали, а исторический фасад воссоздали в первоначальном виде. В результате получился современный дом, который органично вписался в окружающую застройку.
Что считаю сильными сторонами проекта:
• всего 163 квартиры — камерный формат, который сегодня редко встречается в центре;
• 163 машиноместа в подземном паркинге. Практически одно место на квартиру. Для исторического Петербурга это действительно редкость;
• лифт из каждой парадной сразу в паркинг;
• закрытый внутренний двор без машин;
• архитектура разработана бюро АММ, созданного Заслуженным архитектором России и бывшим главным архитектором Санкт-Петербурга - Юрием Митюревым 🔥
Отдельно отмечу окружение. В пешей доступности не только метро, но и сразу несколько сильных вузов: Технологический институт, СПбГЭУ, ПГУПС, Военмех и другие. Это всегда поддерживает высокий спрос на недвижимость в этой локации. Школы, сады, где нет проблем с местами!
По инженерии проект тоже выше среднего. Застройщик специализируется на строительстве гостиниц и деловых комплексов, поэтому здесь применены решения, которые редко встречаются в жилых проектах: усиленная шумоизоляция, индивидуальная вентиляция квартир, увеличенная электрическая мощность, кладовые и возможность заказать премиальную отделку.
Площади квартир — от 44 до 241 м².
По стоимости на сегодняшний день:
— свободные планировки — от 17 млн ₽;
— 1-комнатные — от 23,3 млн ₽;
— 2-комнатные — от 22,1 млн ₽;
— семейные квартиры — от 36 млн ₽.
Продажи стартовали только в марте, поэтому выбор планировок пока хороший. Но проект находится на динамическом ценообразовании — по мере продаж стоимость постепенно увеличивается.
На данный момент 30% квартир уже продано и плюс 10% к цене с марта!
На мой взгляд, это один из самых интересных новых проектов в центре Петербурга: небольшое количество квартир, качественная инженерия, парковка, сильная локация и архитектура, которая не спорит с историческим окружением.
Конечно это, комплекс для ценителя центра и истории города!
🎥 В видео показываю проект подробнее. Если хотите получить подборку лучших планировок или актуальные цены — пишите в личные сообщения 😊
Но «Дом на Бронницкой» я бы точно рекомендовал рассмотреть тем, кто ищет недвижимость с духом Санкт-Петербурга!
Адмиралтейский район, 3 минуты пешком до метро «Технологический институт». Исторический центр без туристической суеты, при этом до Невского, Московского вокзала и аэропорта можно добраться очень быстро.
Первое, что стоит отметить — это не реконструкция.
Старую табачную фабрику полностью демонтировали, а исторический фасад воссоздали в первоначальном виде. В результате получился современный дом, который органично вписался в окружающую застройку.
Что считаю сильными сторонами проекта:
• всего 163 квартиры — камерный формат, который сегодня редко встречается в центре;
• 163 машиноместа в подземном паркинге. Практически одно место на квартиру. Для исторического Петербурга это действительно редкость;
• лифт из каждой парадной сразу в паркинг;
• закрытый внутренний двор без машин;
• архитектура разработана бюро АММ, созданного Заслуженным архитектором России и бывшим главным архитектором Санкт-Петербурга - Юрием Митюревым 🔥
Отдельно отмечу окружение. В пешей доступности не только метро, но и сразу несколько сильных вузов: Технологический институт, СПбГЭУ, ПГУПС, Военмех и другие. Это всегда поддерживает высокий спрос на недвижимость в этой локации. Школы, сады, где нет проблем с местами!
По инженерии проект тоже выше среднего. Застройщик специализируется на строительстве гостиниц и деловых комплексов, поэтому здесь применены решения, которые редко встречаются в жилых проектах: усиленная шумоизоляция, индивидуальная вентиляция квартир, увеличенная электрическая мощность, кладовые и возможность заказать премиальную отделку.
Площади квартир — от 44 до 241 м².
По стоимости на сегодняшний день:
— свободные планировки — от 17 млн ₽;
— 1-комнатные — от 23,3 млн ₽;
— 2-комнатные — от 22,1 млн ₽;
— семейные квартиры — от 36 млн ₽.
Продажи стартовали только в марте, поэтому выбор планировок пока хороший. Но проект находится на динамическом ценообразовании — по мере продаж стоимость постепенно увеличивается.
На данный момент 30% квартир уже продано и плюс 10% к цене с марта!
На мой взгляд, это один из самых интересных новых проектов в центре Петербурга: небольшое количество квартир, качественная инженерия, парковка, сильная локация и архитектура, которая не спорит с историческим окружением.
Конечно это, комплекс для ценителя центра и истории города!
🎥 В видео показываю проект подробнее. Если хотите получить подборку лучших планировок или актуальные цены — пишите в личные сообщения 😊