21.09.2026 14:50
«Семейная ипотека же только до 12 миллионов?
«Семейная ипотека же только до 12 миллионов?»
Да. И именно поэтому сегодня, я решила вам рассказать о еще одном рабочем варианте использования льготы.
Квартира стоит 22 546 304 ₽.
Это 2Е 49,49 м² на Васильевском острове, на первой линии Финского залива.
И купить её можно с использованием семейной ипотеки.
Как?
Первые 12 млн ₽ кредита идут под льготные 6%.
Оставшиеся 6 014 497 ₽ — уже по базовой ставке банка.
Это и есть комбо-ипотека.
При первоначальном взносе 4 531 807 ₽ общая сумма кредита получается 18 014 497 ₽, а средневзвешенный платёж по этому расчёту — 192 261 ₽ в месяц.
Да, платёж немаленький.
Но мне здесь интересна сама возможность.
Семейная ипотека не обязательно заканчивается там, где стоимость хорошей квартиры переваливает за лимит льготного кредита.
А здесь уже можно смотреть не на минимальный бюджет покупки, а на то, какую квартиру семья получает за эти деньги.
49,49 м², отдельная спальня и кухня-гостиная.
Именно этот вариант будет классным вложением в будущее ребенка или молодой семьи.
Я здесь скорее представляю такую семейную историю.
Например, взрослые дети хотят жить отдельно или создают свою семью, а родители хотят помочь им с квартирой. Не с временным жильём «для начала», которое через несколько лет придётся менять, а сразу с вариантом, в котором можно остаться надолго.
Сегодня это квартира для молодого человека или пары. А через несколько лет здесь вполне может появиться детская кроватка.
И тогда первая линия Финского залива, парк рядом с домом и собственные пространства проекта — уже не просто красивый перечень преимуществ. Это среда, в которой будет жить молодая семья.
Сдача дома — II квартал 2028 года.
❗️И ещё об одном важном моменте, который сейчас нельзя игнорировать расскажу в голосовом, чуть позже.
Название проекта и полный расчёт отправлю по кнопке ниже 📥
Да. И именно поэтому сегодня, я решила вам рассказать о еще одном рабочем варианте использования льготы.
Квартира стоит 22 546 304 ₽.
Это 2Е 49,49 м² на Васильевском острове, на первой линии Финского залива.
И купить её можно с использованием семейной ипотеки.
Как?
Первые 12 млн ₽ кредита идут под льготные 6%.
Оставшиеся 6 014 497 ₽ — уже по базовой ставке банка.
Это и есть комбо-ипотека.
При первоначальном взносе 4 531 807 ₽ общая сумма кредита получается 18 014 497 ₽, а средневзвешенный платёж по этому расчёту — 192 261 ₽ в месяц.
Да, платёж немаленький.
Но мне здесь интересна сама возможность.
Семейная ипотека не обязательно заканчивается там, где стоимость хорошей квартиры переваливает за лимит льготного кредита.
А здесь уже можно смотреть не на минимальный бюджет покупки, а на то, какую квартиру семья получает за эти деньги.
49,49 м², отдельная спальня и кухня-гостиная.
Именно этот вариант будет классным вложением в будущее ребенка или молодой семьи.
Я здесь скорее представляю такую семейную историю.
Например, взрослые дети хотят жить отдельно или создают свою семью, а родители хотят помочь им с квартирой. Не с временным жильём «для начала», которое через несколько лет придётся менять, а сразу с вариантом, в котором можно остаться надолго.
Сегодня это квартира для молодого человека или пары. А через несколько лет здесь вполне может появиться детская кроватка.
И тогда первая линия Финского залива, парк рядом с домом и собственные пространства проекта — уже не просто красивый перечень преимуществ. Это среда, в которой будет жить молодая семья.
Сдача дома — II квартал 2028 года.
❗️И ещё об одном важном моменте, который сейчас нельзя игнорировать расскажу в голосовом, чуть позже.
Название проекта и полный расчёт отправлю по кнопке ниже 📥