14.04.2026 21:08
Конституционный суд принял решение пересмотреть дела о снижении штрафов для застройщиков с 50% до 5% 👩⚖️Рассматривая д
Конституционный суд принял решение пересмотреть дела о снижении штрафов для застройщиков с 50% до 5%
👩⚖️Рассматривая две жалобы дольщиков, КС выявил, что в период с 2023 по 2024 год застройщики не исполнили условия договоров долевого участия, передав квартиры позднее установленных сроков и с нарушениями в строительстве. Дольщики обратились в суд, требуя компенсации и штрафы в размере 50%.
Заявители отметили, что установленное ограничение штрафа в 5% появилось в законодательстве лишь с 1 сентября 2024 года, то есть после совершения нарушений. Они считают, что данную норму нельзя применять с обратной силой.
КС пояснил: новый порядок может быть применен к ранее заключенным договорам долевого участия, но только в случае, если нарушения произошли после 1 сентября 2024 года. В данном случае норма была неправильно применена, следовательно, решения подлежат пересмотру.
👩⚖️Рассматривая две жалобы дольщиков, КС выявил, что в период с 2023 по 2024 год застройщики не исполнили условия договоров долевого участия, передав квартиры позднее установленных сроков и с нарушениями в строительстве. Дольщики обратились в суд, требуя компенсации и штрафы в размере 50%.
Заявители отметили, что установленное ограничение штрафа в 5% появилось в законодательстве лишь с 1 сентября 2024 года, то есть после совершения нарушений. Они считают, что данную норму нельзя применять с обратной силой.
КС пояснил: новый порядок может быть применен к ранее заключенным договорам долевого участия, но только в случае, если нарушения произошли после 1 сентября 2024 года. В данном случае норма была неправильно применена, следовательно, решения подлежат пересмотру.