Доходная недвижимость

@volkovanedvizka 📈 Инвестиции RU

Канал Татьяны Волковой — инвестора и предпринимателя, построившей капитал на доходных домах 🔑 Разборы сделок, цифры, пошаговые стратегии — для тех, кто хочет пассивный доход

Открыть в MAX Вход / Регистрация

1.6K

Подписчиков

+100

Прирост за 7 дней

Прирост за 30 дней

🔒 Войти →

+6.6%

% роста за 7 дней

Полная аналитика — войдите или попробуйте за 1 ₽

📈 Рост 30/90 дней 🌡️ Тепловая карта часов 🎯 Точный ER% 💰 Рекламный потенциал 📝 Архив постов

Попробовать 14 дней за 1 ₽ →

📊 Вовлечённость (ER)

??%

Уровень: 🔥 Очень высокий

Точный ER и сравнение с категорией — войдите

🔓 Войти и смотреть

💰 Рекламный пост

100–600 ₽

ориентировочная стоимость за пост

Охват поста (~10–25%): 161–402

CPM (за 1000 просм.): 200–500 ₽

Точный CPM, история рекламных постов и медиакит — войти и смотреть →

🔍 Аналитика канала

Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 008 публичных каналов в MAX. По размеру аудитории канал соответствует среднему по категории «Инвестиции» (~1.4K подписчиков). Прирост за 30 дней составил 1.4K подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 23 апреля 2026.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.85)

+41

Прирост в день

+1.2K

Через 30 дней

🔒 Войти
для просмотра

+3.7K

Через 90 дней

🔒 Войти
для просмотра

1.9K

Прогноз на 7 дн.

Тренд на основе 26 точек. Аудитория растёт на 41 подп./день. Прогноз на 30/90 дней — войти и смотреть →.

📈 Динамика подписчиков (30 дней)

📋 Информация о канале

ID канала	-71311399490948
Username	@volkovanedvizka
Тематика	📈 Инвестиции
Подписчиков	1 608
Прирост 7д	+100 (6.6%)
Прирост 30д	🔒 войти и смотреть →
Постов/нед	—
В каталоге с	06.03.2026
Последний пост	22.04.2026 20:19
Ссылка MAX	https://max.ru/volkovanedvizka

📄 О канале

Канал @volkovanedvizka ведет Татьяна Волкова — инвестор и предприниматель, построившая свой капитал на инвестициях в доходную недвижимость. Это не просто теория, а практический опыт, которым автор делится с подписчиками. Основная цель канала — дать инструменты и знания для создания стабильного пассивного дохода.

В контенте канала представлены детальные разборы реальных сделок с цифрами и расчетами, что позволяет понять механику инвестиций изнутри. Татьяна делится пошаговыми стратегиями — от поиска объекта до управления им для получения прибыли. Этот подход делает информацию максимально применимой на практике для тех, кто хочет серьезно заниматься доходными домами.

Канал является растущим и активным сообществом единомышленников, интересующихся финансовой независимостью через недвижимость. Он был добавлен в каталог МАКСОТЕКИ 06.03.2026. Подписка на канал открывает доступ к концентрированному опыту, который помогает избежать распространенных ошибок и строить свой инвестиционный портфель более осознанно и эффективно.

🔗 Похожие каналы

Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы

103.2K подп.

Мультипликатор

61K подп.

Профита нет. А если найду?

Последних постов на странице: 5 В архиве: 100 постов Свежий пост: 2 дн. назад ~2.43 постов/сут. (30 дн.)

20.04.2026 19:18

У одних есть недвижимость, у других нет. Что их отличает? 🏡 Желание? Доступ к информации? Тоже важно, но не главное. Ключевое различие – это БАРЬЕРЫ, которые встают на пути у человека Эти барьеры не только в деньгах или рынке. Чаще всего они внутри: – ваши убеждения («я не потяну») – страхи (ошибиться, потерять, выглядеть глупо) – окружение (которое говорит «не время») – и десятки других вещей, о которых вы даже не подозреваете Все эти факторы могут отдалять вас от мечты о собственном объекте. Иногда они просто не дают двигаться вперёд! ❓ Но что с этим делать? Об этом мы поговорим уже завтра …

20.04.2026 16:37

Мы смотрим на НЕСКОЛЬКО критериев при работе с недвижимостью 🏡 1. Сначала - цель. Зачем вы покупаете? Для себя, под аренду, перед продажу 2. Потом - экономика. Что происходит в стране? Какие тренды? Какие локации интересны? 3. Смотрим на конкретного застройщика. На какой стадии объект? Конкуренция И только затем подходит к УСЛОВИЯМ (ипотека, рассрочка и т.д.) Это объемная работа и иногда на нее уходит несколько дней ☝🏻

20.04.2026 16:36

Нет текста

20.04.2026 16:35

Интересный вопрос! Добрый день. По каким параметрам вы оцениваете недвижимость перед покупкой или рассрочкой, ипотекой? Отвечаем 👇🏻👇🏻👇🏻

20.04.2026 16:25

Универсального ответа нет, все нужно СЧИТАТЬ! ☝🏻 Не только, что вокруг (какие у других цены и условия), но и что ВНУТРИ вашей квартиры (может, сделать ремонт?) Учтите эти нюансы

Смотреть все посты в MAX 📊 Войдите для полного архива

📅 График публикаций

Посты Репосты

25.03

26.03

27.03

28.03

29.03

30.03

31.03

02.04

03.04

04.04

05.04

06.04

07.04

08.04

09.04

10.04

11.04

12.04

13.04

14.04

15.04

16.04

17.04

18.04

19.04

20.04

Пиковое время
Пятница 18:00

Публикаций
72

Среднее/день
2.8

17.04

18.04

19.04

20.04

Пиковое время
Пятница 18:00

Публикаций
14

Среднее/день
3.5

23.02

24.02

25.02

26.02

27.02

01.03

02.03

03.03

04.03

05.03

06.03

07.03

08.03

10.03

11.03

12.03

13.03

16.03

17.03

19.03

22.03

24.03

25.03

26.03

27.03

28.03

29.03

30.03

31.03

02.04

03.04

04.04

05.04

06.04

07.04

08.04

09.04

10.04

11.04

12.04

13.04

14.04

15.04

16.04

17.04

18.04

19.04

20.04

Пиковое время
Пятница 18:00

Публикаций
100

Среднее/день
2.1

🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

🏆 Популярные посты

Топ-5 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Всех интересуют ЦИФРЫ! Сколько можно заработать н…

♥ — · 1 736 просм.→

Как ЗАРАБАТЫВАТЬ на недвижимости? #Пример_одного_…

♥ — · 1 305 просм.→

Купили квартиру в Калининграде, за 3 месяца она п…

♥ — · 1 168 просм.→

Друзья, сегодня у вас есть отличная возможность! …

♥ — · 1 081 просм.→

Итак, начнем отвечать на ВАШИ вопросы о недвижимо…

♥ — · 481 просм.→

РАСПИСАНИЕ ВАЖНЫХ СОБЫТИЙ НА АПРЕЛЬ ⚡️ 2 апреля —…

♥ — · 6 878 просм.→

Дубай больше не “тихая гавань” для денег 👇 26 мар…

♥ — · 6 769 просм.→

ВАЖНЫЕ ЭФИРЫ В МАРТЕ Собрала для вас ключевые соб…

♥ — · 6 619 просм.→

Пока все в панике — кто-то зарабатывает на рынке …

♥ — · 6 603 просм.→

Пока одни ждут «стабильности» — другие зарабатыва…

♥ — · 6 535 просм.→

Как зайти в недвижимость Петербурга с платежом от…

♥ — · 7 086 просм.→

❗️Новая схема мошенников: оплата ЖКХ в один клик …

♥ — · 6 970 просм.→

РАСПИСАНИЕ ВАЖНЫХ СОБЫТИЙ НА АПРЕЛЬ ⚡️ 2 апреля —…

♥ — · 6 878 просм.→

ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ — БЛИЖЕ, ЧЕМ КАЖЕТСЯ Люди прихо…

♥ — · 6 868 просм.→

Завтра мой день рождения… и я решила отпраздноват…

♥ — · 6 819 просм.→

👁 Охваты публикаций

Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 2 508 просм./пост.

5 396

07.04

5 721

07.04

5 068

08.04

5 234

08.04

4 877

09.04

3 807

10.04

3 657

10.04

3 634

10.04

3 605

10.04

3 634

10.04

3 606

10.04

3 563

10.04

3 634

10.04

4 259

10.04

3 956

11.04

3 510

12.04

3 096

13.04

2 622

14.04

2 687

14.04

2 566

14.04

2 305

15.04

2 164

15.04

1 923

15.04

2 021

15.04

1 679

16.04

1 736

16.04

1 305

17.04

1 028

18.04

1 004

18.04

908

18.04

1 168

18.04

842

19.04

1 081

19.04

481

20.04

452

20.04

429

20.04

413

20.04

423

20.04

428

20.04

417

20.04

📈

Расширенная статистика — войдите или попробуйте

История 90 дней · Сравнение с категорией · Экспорт данных · Медиакит

Попробовать 1 ₽ →

🔍 Детектор накрутки

72 из 100

Высокая органика

Индекс рассчитан по вариативности просмотров…

Вариация просмотров

0.27

✅

Охват от аудитории

15%

✅

Скачки подписчиков

2.1×

✅

🔍

Детектор накрутки

Индекс органики 0–100, вариация просмотров, скачки аудитории — войдите для просмотра

🔓 Попробовать 14 дней за 1 ₽

📣 Рекламный паспорт

Рекламных постов

Средний охват

54K

Буст-коэффициент

2.4×

Апрель 2026

3 рекл.

Март 2026

3 рекл.

📣

Рекламный паспорт

История рекламных интеграций, средний охват рекламного поста и буст-коэффициент — войдите для просмотра

🔓 Попробовать 14 дней за 1 ₽

📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции

🏆 Топ-100 Все каналы

Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы

Профита нет. А если найду?