Д

Доходная недвижимость

@volkovanedvizka 📈 Инвестиции RU

Канал Татьяны Волковой — инвестора и предпринимателя, построившей капитал на доходных домах 🔑 Разборы сделок, цифры, пошаговые стратегии — для тех, кто хочет пассивный доход

1.6K
Подписчиков
+100
Прирост за 7 дней
??
Прирост за 30 дней
🔒 Войти →
+6.6%
% роста за 7 дней
??%
Вовлечённость (ER)
🔒 Войти →
📊
Полная аналитика — войдите или попробуйте за 1 ₽
📈 Рост 30/90 дней 🌡️ Тепловая карта часов 🎯 Точный ER% 💰 Рекламный потенциал 📝 Архив постов
Попробовать 14 дней за 1 ₽ →
📊 Вовлечённость (ER)
??%
Уровень: 🔥 Очень высокий
Точный ER и сравнение с категорией — войдите
🔓 Войти и смотреть
💰 Рекламный пост
100–600 ₽
ориентировочная стоимость за пост
Охват поста (~10–25%): 161–402
CPM (за 1000 просм.): 200–500 ₽
Точный CPM, история рекламных постов и медиакит — войти и смотреть →
🔍 Аналитика канала
Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 008 публичных каналов в MAX. По размеру аудитории канал соответствует среднему по категории «Инвестиции» (~1.4K подписчиков). Прирост за 30 дней составил 1.4K подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 23 апреля 2026.
🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.85)
Тренд на основе 26 точек. Аудитория растёт на 41 подп./день. Прогноз на 30/90 дней — войти и смотреть →.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-71311399490948
Username@volkovanedvizka
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков1 608
Прирост 7д+100 (6.6%)
Прирост 30д🔒 войти и смотреть →
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост22.04.2026 20:19
Ссылка MAXhttps://max.ru/volkovanedvizka
📄 О канале

Канал @volkovanedvizka ведет Татьяна Волкова — инвестор и предприниматель, построившая свой капитал на инвестициях в доходную недвижимость. Это не просто теория, а практический опыт, которым автор делится с подписчиками. Основная цель канала — дать инструменты и знания для создания стабильного пассивного дохода.

В контенте канала представлены детальные разборы реальных сделок с цифрами и расчетами, что позволяет понять механику инвестиций изнутри. Татьяна делится пошаговыми стратегиями — от поиска объекта до управления им для получения прибыли. Этот подход делает информацию максимально применимой на практике для тех, кто хочет серьезно заниматься доходными домами.

Канал является растущим и активным сообществом единомышленников, интересующихся финансовой независимостью через недвижимость. Он был добавлен в каталог МАКСОТЕКИ 06.03.2026. Подписка на канал открывает доступ к концентрированному опыту, который помогает избежать распространенных ошибок и строить свой инвестиционный портфель более осознанно и эффективно.

Последних постов на странице: 5 В архиве: 100 постов Свежий пост: 2 дн. назад ~2.43 постов/сут. (30 дн.)
У одних есть недвижимость, у других нет. Что их отличает? 🏡 Желание? Доступ к информации? Тоже важно, но не главное. Ключевое различие – это БАРЬЕРЫ, которые встают на пути у человека Эти барьеры не только в деньгах или рынке. Чаще всего они внутри: – ваши убеждения («я не потяну») – страхи (ошибиться, потерять, выглядеть глупо) – окружение (которое говорит «не время») – и десятки других вещей, о которых вы даже не подозреваете Все эти факторы могут отдалять вас от мечты о собственном объекте. Иногда они просто не дают двигаться вперёд! ❓ Но что с этим делать? Об этом мы поговорим уже завтра …
Мы смотрим на НЕСКОЛЬКО критериев при работе с недвижимостью 🏡 1. Сначала - цель. Зачем вы покупаете? Для себя, под аренду, перед продажу 2. Потом - экономика. Что происходит в стране? Какие тренды? Какие локации интересны? 3. Смотрим на конкретного застройщика. На какой стадии объект? Конкуренция И только затем подходит к УСЛОВИЯМ (ипотека, рассрочка и т.д.) Это объемная работа и иногда на нее уходит несколько дней ☝🏻
Интересный вопрос! Добрый день. По каким параметрам вы оцениваете недвижимость перед покупкой или рассрочкой, ипотекой? Отвечаем 👇🏻👇🏻👇🏻
Универсального ответа нет, все нужно СЧИТАТЬ! ☝🏻 Не только, что вокруг (какие у других цены и условия), но и что ВНУТРИ вашей квартиры (может, сделать ремонт?) Учтите эти нюансы
Смотреть все посты в MAX 📊 Войдите для полного архива
📅 График публикаций
Посты Репосты
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
Пиковое время
Пятница 18:00
Публикаций
72
Среднее/день
2.8
17.04
18.04
19.04
20.04
Пиковое время
Пятница 18:00
Публикаций
14
Среднее/день
3.5
23.02
24.02
25.02
26.02
27.02
01.03
02.03
03.03
04.03
05.03
06.03
07.03
08.03
10.03
11.03
12.03
13.03
16.03
17.03
19.03
22.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
Пиковое время
Пятница 18:00
Публикаций
100
Среднее/день
2.1
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-5 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Всех интересуют ЦИФРЫ! Сколько можно заработать н…
♥ — · 1 736 просм.
Как ЗАРАБАТЫВАТЬ на недвижимости? #Пример_одного_…
♥ — · 1 305 просм.
Купили квартиру в Калининграде, за 3 месяца она п…
♥ — · 1 168 просм.
Друзья, сегодня у вас есть отличная возможность! …
♥ — · 1 081 просм.
Итак, начнем отвечать на ВАШИ вопросы о недвижимо…
♥ — · 481 просм.
РАСПИСАНИЕ ВАЖНЫХ СОБЫТИЙ НА АПРЕЛЬ ⚡️ 2 апреля —…
♥ — · 6 878 просм.
Дубай больше не “тихая гавань” для денег 👇 26 мар…
♥ — · 6 769 просм.
ВАЖНЫЕ ЭФИРЫ В МАРТЕ Собрала для вас ключевые соб…
♥ — · 6 619 просм.
Пока все в панике — кто-то зарабатывает на рынке …
♥ — · 6 603 просм.
Пока одни ждут «стабильности» — другие зарабатыва…
♥ — · 6 535 просм.
Как зайти в недвижимость Петербурга с платежом от…
♥ — · 7 086 просм.
❗️Новая схема мошенников: оплата ЖКХ в один клик …
♥ — · 6 970 просм.
РАСПИСАНИЕ ВАЖНЫХ СОБЫТИЙ НА АПРЕЛЬ ⚡️ 2 апреля —…
♥ — · 6 878 просм.
ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ — БЛИЖЕ, ЧЕМ КАЖЕТСЯ Люди прихо…
♥ — · 6 868 просм.
Завтра мой день рождения… и я решила отпраздноват…
♥ — · 6 819 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 2 508 просм./пост.
5 396
07.04
5 721
07.04
5 068
08.04
5 234
08.04
4 877
09.04
3 807
10.04
3 657
10.04
3 634
10.04
3 605
10.04
3 634
10.04
3 606
10.04
3 563
10.04
3 634
10.04
4 259
10.04
3 956
11.04
3 510
12.04
3 096
13.04
2 622
14.04
2 687
14.04
2 566
14.04
2 305
15.04
2 164
15.04
1 923
15.04
2 021
15.04
1 679
16.04
1 736
16.04
1 305
17.04
1 028
18.04
1 004
18.04
908
18.04
1 168
18.04
842
19.04
1 081
19.04
481
20.04
452
20.04
429
20.04
413
20.04
423
20.04
428
20.04
417
20.04
📈
Расширенная статистика — войдите или попробуйте
История 90 дней · Сравнение с категорией · Экспорт данных · Медиакит
Попробовать 1 ₽ →
🔍 Детектор накрутки
72 из 100
Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров…
Вариация просмотров
0.27
Охват от аудитории
15%
Скачки подписчиков
2.1×
🔍
Детектор накрутки
Индекс органики 0–100, вариация просмотров, скачки аудитории — войдите для просмотра
🔓 Попробовать 14 дней за 1 ₽
📣 Рекламный паспорт
Рекламных постов
8
Средний охват
54K
Буст-коэффициент
2.4×
Апрель 2026
3 рекл.
Март 2026
3 рекл.
📣
Рекламный паспорт
История рекламных интеграций, средний охват рекламного поста и буст-коэффициент — войдите для просмотра
🔓 Попробовать 14 дней за 1 ₽
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
@newsecoc
103.2K
Мультипликатор
Мультипликатор
@multievan
61K
Профита нет. А если найду?
Профита нет. А если найду?
@profitanet
49.2K
ТалипоV Online Z
ТалипоV Online Z
@talipovonlineV
44.4K
BFM | Бизнес ФМ
BFM | Бизнес ФМ
@bfm
27.1K
bitkogan
bitkogan
@Bitkogan
27.1K
Вход / Регистрация
Полная аналитика каналов MAX
Тепловые карты, история роста 90 дней, вовлечённость, рекламный потенциал — всё в одном месте. 14 дней бесплатно за 1 ₽.
Получить доступ за 1 ₽ Уже есть аккаунт? Войти →
Заявка в МАКСОТЕКА
📌 Данные подтянутся автоматически по ссылке на канал. Логотип необязателен — ускоряет проверку.
🖼 Перетащите картинку или выберите файл
PNG, JPG, WEBP · до 5 МБ
captcha

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку данных.
Проверим и добавим канал в течение суток.