06.03.2026 10:00
Расторжение договора соцнайма: ВС РФ требует предоставления другого жилья
Расторжение договора социального найма возможно при условии предоставления жильцам другого помещения, разъяснил Верховный Суд России. Районная администрация потребовала выселить из муниципальной квартиры семью с несовершеннолетним ребенком за неуплату коммунальных платежей. Первая, апелляционная и кассационная инстанции требования истца удовлетворили.
Суд не учел, что при разрешении спора о расторжении договора социального найма в связи с неуплатой по уважительным причинам коммунальных услуг в течение более шести месяцев необходимо применять положения части 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой указано о предоставлении при выселении и расторжении договора социального найма другого жилого помещения по договору социального найма по норме общежития. Таким образом, расторжение договора социального найма в связи с неуплатой допускается только при условии предоставления другого жилого помещения.
Коллегия по гражданским делам отменила решения судов нижестоящих инстанций. Дело направлено на новое рассмотрение. Подробнее >>
Суд не учел, что при разрешении спора о расторжении договора социального найма в связи с неуплатой по уважительным причинам коммунальных услуг в течение более шести месяцев необходимо применять положения части 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой указано о предоставлении при выселении и расторжении договора социального найма другого жилого помещения по договору социального найма по норме общежития. Таким образом, расторжение договора социального найма в связи с неуплатой допускается только при условии предоставления другого жилого помещения.
Коллегия по гражданским делам отменила решения судов нижестоящих инстанций. Дело направлено на новое рассмотрение. Подробнее >>