17.09.2026 13:00
Если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, правила защиты добросовестного залогодержателя не применяются, разъяснил ВС России.
Если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, правила защиты добросовестного залогодержателя не применяются, разъяснил ВС России. Три инстанции обратили взыскание на квартиру в пользу банка из-за задолженности по ипотеке. При этом суды не учли, что ранее сделка купли-продажи недвижимости была признана недействительной.
Факт выбытия имущества помимо воли Передерий и ее несовершеннолетних детей установлен судами по другому делу, в связи с чем сделка купли-продажи спорной квартиры была признана недействительной. Следовательно, вывод о добросовестности банка как залогодержателя при оформлении залога не подлежал принятию во внимание, поскольку спорное жилое помещение выбыло из владения помимо воли других собственников.
ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в апелляцию, указав на существенное нарушение норм материального и процессуального права. Подробнее >>
Факт выбытия имущества помимо воли Передерий и ее несовершеннолетних детей установлен судами по другому делу, в связи с чем сделка купли-продажи спорной квартиры была признана недействительной. Следовательно, вывод о добросовестности банка как залогодержателя при оформлении залога не подлежал принятию во внимание, поскольку спорное жилое помещение выбыло из владения помимо воли других собственников.
ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в апелляцию, указав на существенное нарушение норм материального и процессуального права. Подробнее >>