28.03.2026 17:25
🤩 Средняя площадь квартир в новостройках продолжает сокращаться и сейчас составляет около 44,5 кв.
🤩 Средняя площадь квартир в новостройках продолжает сокращаться и сейчас составляет около 44,5 кв. м, уменьшившись за год на 3–6%. Основная причина — ограниченный бюджет покупателей, которые вынуждены выбирать жилье не по желанию, а по средствам.
В Москве и области цены достигли примерно 510 тыс. рублей за квадратный метр, что усиливает тренд на компактное и доступное жилье. Застройщики активно выпускают такие лоты для поддержания спроса, а инвесторы часто приобретают их для последующей сдачи в аренду.
В регионах сокращение площади наиболее заметно: в Омске и Самаре — около 9%, в Казани и Нижнем Новгороде также значительное снижение. Самые маленькие квартиры сейчас предлагаются в пригородных зонах. При этом в Москве средний метраж, напротив, вырос до 53 кв. м из-за ухода с рынка микроквартир и переориентации девелоперов на более дорогой сегмент.
Таким образом, рынок разделяется: доступный минимум для экономящих и премиальные метры для тех, кто не стеснен в средствах.
В Москве и области цены достигли примерно 510 тыс. рублей за квадратный метр, что усиливает тренд на компактное и доступное жилье. Застройщики активно выпускают такие лоты для поддержания спроса, а инвесторы часто приобретают их для последующей сдачи в аренду.
В регионах сокращение площади наиболее заметно: в Омске и Самаре — около 9%, в Казани и Нижнем Новгороде также значительное снижение. Самые маленькие квартиры сейчас предлагаются в пригородных зонах. При этом в Москве средний метраж, напротив, вырос до 53 кв. м из-за ухода с рынка микроквартир и переориентации девелоперов на более дорогой сегмент.
Таким образом, рынок разделяется: доступный минимум для экономящих и премиальные метры для тех, кто не стеснен в средствах.