01.06.2026 14:46
Рынок недвижимости Москвы раскололся на два противоположных тренда.
Рынок недвижимости Москвы раскололся на два противоположных тренда. В элитном сегменте цены продолжают расти: средняя стоимость квадратного метра достигла 3 млн рублей, а самый дорогой лот оценили в 9,4 млрд. Несмотря на увеличение предложения на 5%, дефицит земли в Хамовниках и на Пресне поднял цены ещё на 1% за месяц. Москва закрепилась в топ-5 самых дорогих городов мира наравне с Нью-Йорком и Лондоном.
В бизнес-классе ситуация обратная: цены впервые за 18 месяцев упали на 1% — до 628,2 тыс. рублей за кв. м. На рынке скопилось 20,6 тыс. квартир, спрос стагнирует. Покупатели стали разборчивее, стандартные опции вроде лобби или white box больше не вызывают ажиотажа. Девелоперы вынуждены переходить к обороне.
Разрыв между сегментами будет усиливаться: центр продолжит дорожать из-за нехватки площадок, а в спальных районах застройщикам придётся бороться за клиентов скидками и снижением цен. @MetrKvad
В бизнес-классе ситуация обратная: цены впервые за 18 месяцев упали на 1% — до 628,2 тыс. рублей за кв. м. На рынке скопилось 20,6 тыс. квартир, спрос стагнирует. Покупатели стали разборчивее, стандартные опции вроде лобби или white box больше не вызывают ажиотажа. Девелоперы вынуждены переходить к обороне.
Разрыв между сегментами будет усиливаться: центр продолжит дорожать из-за нехватки площадок, а в спальных районах застройщикам придётся бороться за клиентов скидками и снижением цен. @MetrKvad