24.07.2026 08:52
Эскроу под вопросом и ипотечный кризис: Ильдар Хусаинов о будущем рынка В большом интервью для «Московской перспективы
Эскроу под вопросом и ипотечный кризис: Ильдар Хусаинов о будущем рынка
В большом интервью для «Московской перспективы» Ильдар Хусаинов, глава агентства «Этажи», обсуждает текущее состояние рынка жилья и прогнозы на будущее. Вот основные моменты:
Про эскроу-счета
Критика Стасишина по поводу реформы эскроу для Хусаинова — это здоровая дискуссия между государством и бизнесом. Механизм работает, но требует ajustes под новые условия, чтобы не замедлять развитие.
Про семейную ипотеку
Отложение изменений в программе «семейки» — правильное решение. Однако для стабильности рынка нужна предсказуемость: девелоперам нужны горизонты планирования минимум на 9-12 месяцев. Резкие изменения могут снизить доступность жилья.
Про поддержку отрасли
Хусаинов предлагает для капиталоемких строительных проектов рассмотреть введение специального финансирования или отдельной ключевой ставки. Высокая стоимость заемных средств становится тяжким бременем для девелоперов на фоне падающего спроса.
Про открытость рынка
«Нужно открыть отрасль для новых игроков» — это усилит конкуренцию, привнесет свежие идеи и сделает рынок динамичнее.
Про внешний спрос
Хусаинов предлагает упростить покупку недвижимости иностранцам в обмен на гражданство. Это может привлечь значительный спрос, особенно из СНГ и Азии.
Что думаете? Ждем ваши комментарии! 👀
В большом интервью для «Московской перспективы» Ильдар Хусаинов, глава агентства «Этажи», обсуждает текущее состояние рынка жилья и прогнозы на будущее. Вот основные моменты:
Про эскроу-счета
Критика Стасишина по поводу реформы эскроу для Хусаинова — это здоровая дискуссия между государством и бизнесом. Механизм работает, но требует ajustes под новые условия, чтобы не замедлять развитие.
Про семейную ипотеку
Отложение изменений в программе «семейки» — правильное решение. Однако для стабильности рынка нужна предсказуемость: девелоперам нужны горизонты планирования минимум на 9-12 месяцев. Резкие изменения могут снизить доступность жилья.
Про поддержку отрасли
Хусаинов предлагает для капиталоемких строительных проектов рассмотреть введение специального финансирования или отдельной ключевой ставки. Высокая стоимость заемных средств становится тяжким бременем для девелоперов на фоне падающего спроса.
Про открытость рынка
«Нужно открыть отрасль для новых игроков» — это усилит конкуренцию, привнесет свежие идеи и сделает рынок динамичнее.
Про внешний спрос
Хусаинов предлагает упростить покупку недвижимости иностранцам в обмен на гражданство. Это может привлечь значительный спрос, особенно из СНГ и Азии.
Что думаете? Ждем ваши комментарии! 👀