12.05.2026 05:50
⚡Операторам КРТ разрешили согласовывать АГО до оформления прав на участок Постановлением Правительства от 10.
⚡Операторам КРТ разрешили согласовывать АГО до оформления прав на участок
Постановлением Правительства от 10.05.2026 № 538 внесли изменения в правила согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) объектов капитального строительства, которые утверждены Постановлением Правительства от 29.05.2023 № 857.
Изменения связаны с комплексным развитием территорий (КРТ). Ранее правила предусматривали, что заявление на согласование АГО могут подать правообладатель земельного участка, правообладатель объекта при реконструкции, а также иные лица в случаях, предусмотренных частью 1.1 статьи 57.3 ГрК.
🔤При этом данную статью дополнили частью 1.2, которая расширила перечень лиц, имеющих право обращаться за получением ГПЗУ для участков, образуемых в целях КРТ. В него включили операторов КРТ и лиц, заключивших договор о КРТ.
Однако в правилах согласования АГО эти изменения не учли. Из-за этого операторы КРТ и застройщики по договорам КРТ фактически не могли подать заявление на согласование АГО до постановки участка на кадастровый учет и оформления прав на него.🔤
✅ Теперь операторов КРТ и лиц по договорам КРТ включили в перечень заявителей. Это позволит проходить согласование архитектурно-градостроительного облика параллельно с кадастровым учетом и оформлением прав на земельный участок, что должно сократить сроки реализации проектов КРТ.
Постановлением Правительства от 10.05.2026 № 538 внесли изменения в правила согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) объектов капитального строительства, которые утверждены Постановлением Правительства от 29.05.2023 № 857.
Изменения связаны с комплексным развитием территорий (КРТ). Ранее правила предусматривали, что заявление на согласование АГО могут подать правообладатель земельного участка, правообладатель объекта при реконструкции, а также иные лица в случаях, предусмотренных частью 1.1 статьи 57.3 ГрК.
🔤При этом данную статью дополнили частью 1.2, которая расширила перечень лиц, имеющих право обращаться за получением ГПЗУ для участков, образуемых в целях КРТ. В него включили операторов КРТ и лиц, заключивших договор о КРТ.
Однако в правилах согласования АГО эти изменения не учли. Из-за этого операторы КРТ и застройщики по договорам КРТ фактически не могли подать заявление на согласование АГО до постановки участка на кадастровый учет и оформления прав на него.🔤
✅ Теперь операторов КРТ и лиц по договорам КРТ включили в перечень заявителей. Это позволит проходить согласование архитектурно-градостроительного облика параллельно с кадастровым учетом и оформлением прав на земельный участок, что должно сократить сроки реализации проектов КРТ.