09.06.2026 06:05
Мутко: самый сложный период для стройотрасли уже позади Генеральный директор ДОМ.
Мутко: самый сложный период для стройотрасли уже позади
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил, что критический период для рынка первичного жилья, связанный с высокой ключевой ставкой и снижением доступности ипотеки, уже пройден.
По его словам, несмотря на сохраняющиеся сложности у застройщиков, ситуация постепенно стабилизируется на фоне начавшегося снижения ключевой ставки.
📊 В качестве положительных сигналов он привел статистику рынка:
— за январь–апрель 2026 года поступления от продаж новостроек составили 1,53 трлн рублей, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года;
— остатки средств на счетах эскроу достигли 7,4 трлн рублей;
— покрытие задолженности по проектному финансированию сохраняется на уровне около 70%.
При этом ДОМ.РФ отмечает, что ситуация в регионах остается неоднородной.
📌Примерно в трети субъектов РФ сохраняются признаки недостаточного спроса на новостройки. Среди регионов, где распроданность жилья находится ниже нормативных значений, Мутко выделил Башкортостан и Краснодарский край.
По его мнению, в отдельных случаях причиной стало выведение на рынок слишком большого объема новых проектов без учета изменения рыночной ситуации.
➡️В то же время качественные проекты в удачных локациях с развитой инфраструктурой продолжают демонстрировать устойчивые продажи даже в условиях высоких ставок и снижения покупательской активности.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил, что критический период для рынка первичного жилья, связанный с высокой ключевой ставкой и снижением доступности ипотеки, уже пройден.
По его словам, несмотря на сохраняющиеся сложности у застройщиков, ситуация постепенно стабилизируется на фоне начавшегося снижения ключевой ставки.
📊 В качестве положительных сигналов он привел статистику рынка:
— за январь–апрель 2026 года поступления от продаж новостроек составили 1,53 трлн рублей, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года;
— остатки средств на счетах эскроу достигли 7,4 трлн рублей;
— покрытие задолженности по проектному финансированию сохраняется на уровне около 70%.
При этом ДОМ.РФ отмечает, что ситуация в регионах остается неоднородной.
📌Примерно в трети субъектов РФ сохраняются признаки недостаточного спроса на новостройки. Среди регионов, где распроданность жилья находится ниже нормативных значений, Мутко выделил Башкортостан и Краснодарский край.
По его мнению, в отдельных случаях причиной стало выведение на рынок слишком большого объема новых проектов без учета изменения рыночной ситуации.
➡️В то же время качественные проекты в удачных локациях с развитой инфраструктурой продолжают демонстрировать устойчивые продажи даже в условиях высоких ставок и снижения покупательской активности.