19.08.2026 08:55
⚖️Застройщика обязали устранить повышенный шум от лифта в квартире Жительница Якутска через суд потребовала от застройщ
⚖️Застройщика обязали устранить повышенный шум от лифта в квартире
Жительница Якутска через суд потребовала от застройщика устранить повышенный шум от лифтового оборудования в квартире, приобретенной по ДДУ.
После заселения в квартире появился гул, скрежет и ударный шум от работы лифта. Замеры подтвердили превышение допустимого уровня шума. Застройщик провел работы по шумоизоляции, однако повторные измерения вновь показали несоответствие требованиям СанПиН.
➡️Судебная экспертиза установила причину: вибрация от лебедки передавалась через металлические балки на несущие конструкции здания. На балках отсутствовали необходимые виброгасящие и звукоизоляционные материалы. Эксперты также указали на нарушения строительно-монтажных работ и отступления от проектной документации.
🔴Застройщик возражал против требований. Он ссылался на паспорта лифтов, декларации соответствия ТР ТС 011/2011, положительное заключение экспертизы и разрешение на ввод объекта. Также застройщик считал, что ответственность должны нести поставщик и монтажная организация.
Суд эти доводы не принял и установил, что квартира была передана участнику долевого строительства с недостатком, за который отвечает застройщик.
Суд обязал застройщика в течение 120 календарных дней:
🔴выполнить стены со звукоизоляцией согласно проекту;
🔴установить виброгасящий материал на балках;
🔴заменить прокладки по согласованному проектному решению.
🐷Кроме того, в пользу собственницы взыскали 50 тыс. руб. компенсации морального вреда и 55 тыс. руб. расходов на представителя. Если застройщик не выполнит решение в установленный срок, он должен платить судебную неустойку 10 тыс. руб. за каждый месяц просрочки.
Собственница обжаловала размер неустойки и срок устранения недостатков, однако Верховный Суд Республики Саха (Якутия) оставил решение первой инстанции без изменения.
Жительница Якутска через суд потребовала от застройщика устранить повышенный шум от лифтового оборудования в квартире, приобретенной по ДДУ.
После заселения в квартире появился гул, скрежет и ударный шум от работы лифта. Замеры подтвердили превышение допустимого уровня шума. Застройщик провел работы по шумоизоляции, однако повторные измерения вновь показали несоответствие требованиям СанПиН.
➡️Судебная экспертиза установила причину: вибрация от лебедки передавалась через металлические балки на несущие конструкции здания. На балках отсутствовали необходимые виброгасящие и звукоизоляционные материалы. Эксперты также указали на нарушения строительно-монтажных работ и отступления от проектной документации.
🔴Застройщик возражал против требований. Он ссылался на паспорта лифтов, декларации соответствия ТР ТС 011/2011, положительное заключение экспертизы и разрешение на ввод объекта. Также застройщик считал, что ответственность должны нести поставщик и монтажная организация.
Суд эти доводы не принял и установил, что квартира была передана участнику долевого строительства с недостатком, за который отвечает застройщик.
Суд обязал застройщика в течение 120 календарных дней:
🔴выполнить стены со звукоизоляцией согласно проекту;
🔴установить виброгасящий материал на балках;
🔴заменить прокладки по согласованному проектному решению.
🐷Кроме того, в пользу собственницы взыскали 50 тыс. руб. компенсации морального вреда и 55 тыс. руб. расходов на представителя. Если застройщик не выполнит решение в установленный срок, он должен платить судебную неустойку 10 тыс. руб. за каждый месяц просрочки.
Собственница обжаловала размер неустойки и срок устранения недостатков, однако Верховный Суд Республики Саха (Якутия) оставил решение первой инстанции без изменения.