21.08.2026 14:48
❓Как определить уровень ответственности СРО при строительном контроле Минстрой в письме от 09.04.2026 № 20558-ТБ/18 раз
❓Как определить уровень ответственности СРО при строительном контроле
Минстрой в письме от 09.04.2026 № 20558-ТБ/18 разъяснил, как определять уровень ответственности члена СРО, который выполняет функции технического заказчика, в том числе осуществляет строительный контроль по договору.
К таким организациям применяются общие требования к членам СРО. Размер взносов и уровни ответственности по компенсационным фондам определяются по ч. 12 и 13 ст. 55.16 ГрК РФ.
❗️При этом для организации, которая осуществляет строительный контроль по договору, уровень ответственности определяют не по стоимости услуг строительного контроля, а исходя из стоимости работ по строительству, реконструкции или капремонту, которые она контролирует.
Согласно ч. 5 и 11 ст. 60, ч. 1 и 2 ст. 60.1 ГрК РФ, ответственность за вред и ущерб по одному объекту может нести как лицо, выполнившее строительные работы, так и лицо, осуществлявшее строительный контроль по договору. Ответственность в установленных случаях распространяется и на СРО, членами которых они являются.
📌Поэтому, если организация выполняет функции технического заказчика и стройконтроль по договору, она должна уведомлять СРО об обязательствах исходя из стоимости контролируемых СМР.
✏️Например, если договор на услуги строительного контроля заключен на 5 млн руб., а стоимость контролируемых СМР составляет 500 млн руб., для определения уровня ответственности учитывают именно 500 млн руб. Такой подход соответствует применению ч. 12 и 13 ст. 55.16 ГрК РФ.
👆Подробнее о том, как определить уровень ответственности СРО, читайте в рекомендации Системы ПроТех.
#экспертноемнение
Минстрой в письме от 09.04.2026 № 20558-ТБ/18 разъяснил, как определять уровень ответственности члена СРО, который выполняет функции технического заказчика, в том числе осуществляет строительный контроль по договору.
К таким организациям применяются общие требования к членам СРО. Размер взносов и уровни ответственности по компенсационным фондам определяются по ч. 12 и 13 ст. 55.16 ГрК РФ.
❗️При этом для организации, которая осуществляет строительный контроль по договору, уровень ответственности определяют не по стоимости услуг строительного контроля, а исходя из стоимости работ по строительству, реконструкции или капремонту, которые она контролирует.
Согласно ч. 5 и 11 ст. 60, ч. 1 и 2 ст. 60.1 ГрК РФ, ответственность за вред и ущерб по одному объекту может нести как лицо, выполнившее строительные работы, так и лицо, осуществлявшее строительный контроль по договору. Ответственность в установленных случаях распространяется и на СРО, членами которых они являются.
📌Поэтому, если организация выполняет функции технического заказчика и стройконтроль по договору, она должна уведомлять СРО об обязательствах исходя из стоимости контролируемых СМР.
✏️Например, если договор на услуги строительного контроля заключен на 5 млн руб., а стоимость контролируемых СМР составляет 500 млн руб., для определения уровня ответственности учитывают именно 500 млн руб. Такой подход соответствует применению ч. 12 и 13 ст. 55.16 ГрК РФ.
👆Подробнее о том, как определить уровень ответственности СРО, читайте в рекомендации Системы ПроТех.
#экспертноемнение