25.09.2026 15:05
❓Монтаж новых инженерных систем может относиться к капремонту — Минстрой Минстрой в письме от 27.08.2026 № 20144-ОГ/00
❓Монтаж новых инженерных систем может относиться к капремонту — Минстрой
Минстрой в письме от 27.08.2026 № 20144-ОГ/00 разъяснил, можно ли при капитальном ремонте не только заменять существующие инженерные системы, но и устраивать новые.
✏️По п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ к капитальному ремонту относится в том числе замена и восстановление систем и сетей инженерно-технического обеспечения объекта или их элементов. При этом отдельного понятия «монтаж» градостроительное законодательство не содержит.
Но Минстрой обращает внимание еще на одну норму — приложение 9 к ВСН 58-88 (р). В перечень дополнительных работ, выполняемых при капитальном ремонте, там включено устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления.
➡️К системам инженерно-технического обеспечения относятся, в частности:
- видеонаблюдение;
- охранную и пожарную сигнализацию;
- автоматическое газовое пожаротушение;
- фотолюминесцентные эвакуационные системы;
- электронные проходные.
Основание — Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009.
📌Вывод: монтаж новых систем инженерно-технического обеспечения может выполняться не только при строительстве и реконструкции, но и при капитальном ремонте.
#экспертноемнение
Минстрой в письме от 27.08.2026 № 20144-ОГ/00 разъяснил, можно ли при капитальном ремонте не только заменять существующие инженерные системы, но и устраивать новые.
✏️По п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ к капитальному ремонту относится в том числе замена и восстановление систем и сетей инженерно-технического обеспечения объекта или их элементов. При этом отдельного понятия «монтаж» градостроительное законодательство не содержит.
Но Минстрой обращает внимание еще на одну норму — приложение 9 к ВСН 58-88 (р). В перечень дополнительных работ, выполняемых при капитальном ремонте, там включено устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления.
➡️К системам инженерно-технического обеспечения относятся, в частности:
- видеонаблюдение;
- охранную и пожарную сигнализацию;
- автоматическое газовое пожаротушение;
- фотолюминесцентные эвакуационные системы;
- электронные проходные.
Основание — Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009.
📌Вывод: монтаж новых систем инженерно-технического обеспечения может выполняться не только при строительстве и реконструкции, но и при капитальном ремонте.
#экспертноемнение