12.02.2026 18:04
"Про размер арендной платы и налоги" Допустим я как физ.лицо (не ИП и не Самозанятый) сдаю помещение в аренду юридичес
"Про размер арендной платы и налоги"
Допустим я как физ.лицо (не ИП и не Самозанятый) сдаю помещение в аренду юридическому лицу и хочу получать на руки 100 тыс. рублей "чистыми", т.е. после удержания НДФЛ арендатором (налоговым агентом).
🔥Какую сумму указать в договоре, чтобы после удержания налога мне осталось 100 тыс. рублей?
Раз НДФЛ составляет 13% (до 2,4 млн. в год), то хочется прибавить 13% и указать в договоре аренды 113 тыс. рублей.
💥Но это неправильно, т.к. после удержания 13% от 113 тыс. на руки останется менее 100 тыс.
Ведь что такое 100 тыс. рублей "на руки"? Это то, что останется после удержания 13% из арендной платы по договору, то есть 87% от суммы в договоре.
⚡️Вспоминаем школьную математику: 100.000/87*100=114.942,52. Это та сумма, которую надо указать в договоре аренды, чтобы после удержания с нее 13% оставалось 100.000 рублей к перечислению собственнику (арендодателю).
Иными словами, вот универсальная формула: желаемую сумму на руки «чистыми» умножить на 1,1494252 и получим сумму, которую надо указать в договоре аренды, немного округлив ее по правилам математики! Либо поделить на 87 и умножить на 100, как было указано выше.
А если ставка НДФЛ 15%, тогда желаемую сумму делим не на 87, а на 85 и потом умножаем на 100.
❗️Пользуйтесь на здоровье, уважаемые подписчики.
🤝И пересылайте клиентам и коллегам!
Со ссылкой на нас, естественно.
Допустим я как физ.лицо (не ИП и не Самозанятый) сдаю помещение в аренду юридическому лицу и хочу получать на руки 100 тыс. рублей "чистыми", т.е. после удержания НДФЛ арендатором (налоговым агентом).
🔥Какую сумму указать в договоре, чтобы после удержания налога мне осталось 100 тыс. рублей?
Раз НДФЛ составляет 13% (до 2,4 млн. в год), то хочется прибавить 13% и указать в договоре аренды 113 тыс. рублей.
💥Но это неправильно, т.к. после удержания 13% от 113 тыс. на руки останется менее 100 тыс.
Ведь что такое 100 тыс. рублей "на руки"? Это то, что останется после удержания 13% из арендной платы по договору, то есть 87% от суммы в договоре.
⚡️Вспоминаем школьную математику: 100.000/87*100=114.942,52. Это та сумма, которую надо указать в договоре аренды, чтобы после удержания с нее 13% оставалось 100.000 рублей к перечислению собственнику (арендодателю).
Иными словами, вот универсальная формула: желаемую сумму на руки «чистыми» умножить на 1,1494252 и получим сумму, которую надо указать в договоре аренды, немного округлив ее по правилам математики! Либо поделить на 87 и умножить на 100, как было указано выше.
А если ставка НДФЛ 15%, тогда желаемую сумму делим не на 87, а на 85 и потом умножаем на 100.
❗️Пользуйтесь на здоровье, уважаемые подписчики.
🤝И пересылайте клиентам и коллегам!
Со ссылкой на нас, естественно.