Н

Недвижимость ОАЭ Art Estate | Инвестиции в Дубай

@artestate_uae 📈 Инвестиции RU

Канал о рынке в ОАЭ от экспертов с опытом в недвижимости 20+ лет - Честный обзор. Пишем то, о чем другие молчат - Новые проекты с ценами и инвест-аналитикой - Новости Наш канал в телеграм: https://t.me/+yvVQzNTr7H1mMTg6

2.7K
Подписчиков
+3
Прирост за 7 дней
??
Прирост за 30 дней
🔒 Войти →
+0.1%
% роста за 7 дней
??%
Вовлечённость (ER)
🔒 Войти →
📊
Полная аналитика — войдите или попробуйте за 1 ₽
📈 Рост 30/90 дней 🌡️ Тепловая карта часов 🎯 Точный ER% 💰 Рекламный потенциал 📝 Архив постов
Попробовать 14 дней за 1 ₽ →
📊 Вовлечённость (ER)
??%
Уровень: 📉 Низкий
Точный ER и сравнение с категорией — войдите
🔓 Войти и смотреть
💰 Рекламный пост
100–600 ₽
ориентировочная стоимость за пост
Охват поста (~10–25%): 267–668
CPM (за 1000 просм.): 200–500 ₽
Точный CPM, история рекламных постов и медиакит — войти и смотреть →
🔍 Аналитика канала
Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 007 публичных каналов в MAX. Прирост за 30 дней составил 13 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 22 апреля 2026.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-70736484032681
Username@artestate_uae
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков2 671
Прирост 7д+3 (0.1%)
Прирост 30д🔒 войти и смотреть →
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост21.04.2026 13:15
Ссылка MAXhttps://max.ru/artestate_uae
📄 О канале

Канал @artestate_uae представляет собой профессиональный источник информации о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов. Его ведут эксперты, чей совокупный опыт в данной области превышает 20 лет. Основная цель — предоставление глубокой и объективной аналитики для потенциальных инвесторов и всех, кто интересуется эмиратской недвижимостью.

В материалах канала особый акцент делается на честные обзоры рыночной ситуации, включая те аспекты, о которых редко говорят открыто. Подписчики получают информацию о новых проектах с подробным разбором цен, условий и инвестиционной привлекательности. Также здесь регулярно публикуются ключевые новости, влияющие на рынок. Этот канал — ресурс для тех, кто ценит экспертное мнение и стремится к осознанным инвестициям в Дубай и другие эмираты.

Последних постов на странице: 5 В архиве: 76 постов Свежий пост: 4 дн. назад ~0.77 постов/сут. (30 дн.)
🎬 видео
📍Какая локация в Дубае станет конкурентом Palm Jumeirah? Dubai Islands — архипелаг из 5 островов с береговой линией 50 километров, лагуной, набережной, яхтенной мариной, полями для гольфа, парками, оздоровительными центрами в 20 минутах от Burj Khalifa, что делает локацию максимально привлекательной для туристов. Наши эксперты прогнозируют, что при стабилизации ситуации Dubai Islands станет первоклассным курортом с высоким спросом на аренду и доходностью инвест-объектов ~10% годовых. Поэтому рекомендуем обратить внимание на ликвидный вариант в локации — объекты со скидкой 4% и уплатой земельн…
Лоты со скидкой 4%: проект в прибрежной локации Дубая Сегодня в рубрике #ПроектыОАЭ@artestate_uae — малоэтажный комплекс с фитнес-центром, студией йоги, сауной и бассейном. Вариант под аренду с пассивным доходом от $6 тысяч в месяц: • Перспективная туристическая локация — острова в 15 минутах от Burj Khalifa с пляжами и курортной инфраструктурой, что гарантирует повышенных спрос со стороны отдыхающих. • Скидка 4% — возможность приобрести объект с выгодой от $29 тысяч. • Уплата земельного налога 4% со стороны застройщика — от $29 тысяч остается в бюджете покупателя. • В период строительства ин…
⚡Кредитный рейтинг ОАЭ остается на очень высоком уровне Международное агентство Moody’s сохранило показатель Эмиратов на Aa2 — вторая степень по значимости после Aaa. Несмотря на обстановку в регионе, Moody’s отмечает устойчивость экономики в стране, а также: • Сильный государственный капитал. • Крупные суверенные фонды и резервы. • Рост нефинансовых секторов: туризм, торговля, логистика и так далее. Также агентство составляет прогнозы на 2 года, для ОАЭ — стабильный, с тенденцией повышения до Aaa. Это позитивный сигнал для рынка недвижимости, усиливающий приток капитала и доверие инвесторов.…
🎬 видео
Что нужно знать инвестору о рассрочке в Эмиратах? Сегодня в рубрике #ПодводныеКамниРынкаОАЭ@artestate_uae сооснователь агентства подробно ответил на вопрос и раскрыл темы: — Риски недостроя и долгостроя — Особенности эсуроу-финансирования в Эмиратах — 2 сценария выплат по рассрочке, если график привязан к этапам строительства или календарным датам — Почему важно иметь запас средств на погашение платежей раньше обусловенного срока
🎬 видео
8 проектов Абу-Даби со спецусловиями: скидка до 23%, оплата на ключах до 70% и другое Сейчас застройщики предлагают рассрочку с выплатой 30-40% во время строительства, погашение земельного налога 2% из своего бюджета и другие возможности для выгодных инвестиций. Мы собрали 8 ликвидных вариантов под аренду и перепродажу. Ниже описание проекта из каталога и расчет на примере лота. Объекты со скидкой 5% в развлекательном центре Абу-Даби • Главная туристическая локация эмирата — остров Yas с аквапарком Yas Waterworld, тематическим парком Warner Brothers, где строят 7 в мире Disneyland, что привле…
Смотреть все посты в MAX 📊 Войдите для полного архива
📅 График публикаций
Посты Репосты
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
Пиковое время
Понедельник 13:00
Публикаций
23
Среднее/день
1.2
15.04
16.04
17.04
Пиковое время
Понедельник 13:00
Публикаций
3
Среднее/день
1
06.02
09.02
10.02
11.02
12.02
13.02
16.02
17.02
18.02
19.02
20.02
23.02
24.02
25.02
26.02
27.02
02.03
03.03
04.03
05.03
06.03
08.03
09.03
10.03
11.03
12.03
13.03
16.03
17.03
18.03
19.03
20.03
21.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
Пиковое время
Понедельник 13:00
Публикаций
76
Среднее/день
1.4
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-5 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

⚡Кредитный рейтинг ОАЭ остается на очень высоком …
♥ — · 33 просм.
Лоты со скидкой 4%: проект в прибрежной локации Д…
♥ — · 25 просм.
+27% в месяц к ожидаемой прибыли от аренды: истор…
♥ — · 77 просм.
Инвестировать сейчас в недвижимость ОАЭ или отлож…
♥ — · 77 просм.
Скидка до 8%: инвест-объекты на береговой линии Д…
♥ — · 73 просм.
Как понять, что объект будет дорожать в будущем? …
♥ — · 72 просм.
Платеж до 25% во время строительства: 2 проекта в…
♥ — · 69 просм.
Лоты с пассивным доходом от $3 тысяч в месяц у мо…
♥ — · 359 просм.
Новый старт продаж в проекте, где 800 квартир рас…
♥ — · 283 просм.
📍Где самый выгодный первый взнос за инвест-объект…
♥ — · 245 просм.
Правда, что квартиры в Эмиратах сдаются с полной …
♥ — · 240 просм.
Какие расходы несёт собственник арендной недвижим…
♥ — · 232 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 88 просм./пост.
172
05.03
177
05.03
189
06.03
154
08.03
148
09.03
150
09.03
145
10.03
139
11.03
140
12.03
138
13.03
117
16.03
110
17.03
102
18.03
101
18.03
97
19.03
89
20.03
86
21.03
77
23.03
77
23.03
73
24.03
70
25.03
72
25.03
69
26.03
67
27.03
66
30.03
62
31.03
62
31.03
57
01.04
57
02.04
55
03.04
53
06.04
53
07.04
51
08.04
48
09.04
45
10.04
38
13.04
34
14.04
33
15.04
25
16.04
19
17.04
📈
Расширенная статистика — войдите или попробуйте
История 90 дней · Сравнение с категорией · Экспорт данных · Медиакит
Попробовать 1 ₽ →
🔍 Детектор накрутки
72 из 100
Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров…
Вариация просмотров
0.27
Охват от аудитории
15%
Скачки подписчиков
2.1×
🔍
Детектор накрутки
Индекс органики 0–100, вариация просмотров, скачки аудитории — войдите для просмотра
🔓 Попробовать 14 дней за 1 ₽
📣 Рекламный паспорт
Рекламных постов
8
Средний охват
54K
Буст-коэффициент
2.4×
Апрель 2026
3 рекл.
Март 2026
3 рекл.
📣
Рекламный паспорт
История рекламных интеграций, средний охват рекламного поста и буст-коэффициент — войдите для просмотра
🔓 Попробовать 14 дней за 1 ₽
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
@newsecoc
100.2K
Мультипликатор
Мультипликатор
@multievan
60.9K
Профита нет. А если найду?
Профита нет. А если найду?
@profitanet
48.9K
ТалипоV Online Z
ТалипоV Online Z
@talipovonlineV
44.4K
bitkogan
bitkogan
@Bitkogan
27K
BFM | Бизнес ФМ
BFM | Бизнес ФМ
@bfm
27K
Вход / Регистрация
Полная аналитика каналов MAX
Тепловые карты, история роста 90 дней, вовлечённость, рекламный потенциал — всё в одном месте. 14 дней бесплатно за 1 ₽.
Получить доступ за 1 ₽ Уже есть аккаунт? Войти →
Заявка в МАКСОТЕКА
📌 Данные подтянутся автоматически по ссылке на канал. Логотип необязателен — ускоряет проверку.
🖼 Перетащите картинку или выберите файл
PNG, JPG, WEBP · до 5 МБ
captcha

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку данных.
Проверим и добавим канал в течение суток.