03.06.2026 12:26
Штрафы за просрочку платежей по недвижимости в ОАЭ: что делать?
Штрафы за просрочку платежей по недвижимости в ОАЭ: что делать?
Сегодня Сергей Чурганов, эксперт с опытом 20+ лет, поделится историей клиента и расскажет, что можно предпринять.
Главная рекомендация — никогда не заходить в проект на последние.
В Эмиратах выгодная рассрочка 0% на 2-4 года и даже на 6 лет с частью выплат после ключей. Но важно вносить платежи строго по графику застройщика, чтобы не столкнуться со штрафами и риском потерять объект.
В каждой компании свои условия начисления пени и расторжения договора с собственником. В среднем, если инвестор не производит оплату в течение 5-6 месяцев, девелопер может аннулировать соглашение через Земельный департамент эмирата и вернуть лот на рынок. Но это крайняя мера, которой предшествует накопление задолженности.
В случае клиента пеня за опоздание формировалась в зависимости от суммы и длительности задержки. Если просрочка переходила на следующий месяц, штрафы начислялись уже на новый платеж. Затем на следующий и далее по цепочке. Так образовалась неустойка в размере $11.2 тысячи при невнесении $17.4 тысячи за 4 месяца.
Инвестор попросил помощи в разрешении ситуации. Чем больше сумма задолженности, тем сложнее девелопер идет на уступки. Однако, Сергей провел переговоры и договорился о снижении размера штрафа на 50% до $5.6 тысячи.
Чтобы избежать подобной истории, важно закрывать платежи вовремя. Но если вы оказались в затруднительном положении, наши эксперты найдут лучшее решение из возможных.
➡️ Переходите по ссылке, чтобы получить консультацию брокера по рассрочке в Эмиратах.
Сегодня Сергей Чурганов, эксперт с опытом 20+ лет, поделится историей клиента и расскажет, что можно предпринять.
Главная рекомендация — никогда не заходить в проект на последние.
В Эмиратах выгодная рассрочка 0% на 2-4 года и даже на 6 лет с частью выплат после ключей. Но важно вносить платежи строго по графику застройщика, чтобы не столкнуться со штрафами и риском потерять объект.
В каждой компании свои условия начисления пени и расторжения договора с собственником. В среднем, если инвестор не производит оплату в течение 5-6 месяцев, девелопер может аннулировать соглашение через Земельный департамент эмирата и вернуть лот на рынок. Но это крайняя мера, которой предшествует накопление задолженности.
В случае клиента пеня за опоздание формировалась в зависимости от суммы и длительности задержки. Если просрочка переходила на следующий месяц, штрафы начислялись уже на новый платеж. Затем на следующий и далее по цепочке. Так образовалась неустойка в размере $11.2 тысячи при невнесении $17.4 тысячи за 4 месяца.
Инвестор попросил помощи в разрешении ситуации. Чем больше сумма задолженности, тем сложнее девелопер идет на уступки. Однако, Сергей провел переговоры и договорился о снижении размера штрафа на 50% до $5.6 тысячи.
Чтобы избежать подобной истории, важно закрывать платежи вовремя. Но если вы оказались в затруднительном положении, наши эксперты найдут лучшее решение из возможных.
➡️ Переходите по ссылке, чтобы получить консультацию брокера по рассрочке в Эмиратах.