01.04.2026 15:41
Как количество студий и апартаментов влияет на выбор квартиры
2️⃣ Посмотрите, сколько в доме планируется студий и апартаментов
Это всё есть в открытом доступе в проектной декларации, которую застройщик размещает в открытом доступе (сайт наш.дом.рф тут вам помощник!)
Во многих ЖК 2-х. и 3-х комнатных квартир меньше, чем студий — на скрине как раз показывала пример по Краснодару.
Нам это говорит о нескольких вещах:
• какая будет конкуренция за гостя (ведь до 90% студий покупается как раз под такой тип сдачи)
• трешек продаваться будет настолько мало, что если сама локация (где находится ЖК, насколько он интересен семьям с детьми, есть ли необходимая инфраструктура и т.д) подходящая, то есть у этих квартир перспектива роста стоимости и быстрой продажи.
И самый важный (как по мне) — фактор 3️⃣, о котором я уже говорила много раз...
В 2026 году ОЧЕНЬ важно сначала выбирать стратегию (зачем мне нужна квартира?), а потом уже выбирать квартиру.
А выбранную квартиру, как раз, советую проверить по тем факторам, что я написала выше!
Кто сейчас планирует покупать недвижимость?
Какие опасения у вас есть по поводу покупки?
С удовольствием возьму пару ситуаций на разбор! Пишите их в комментариях ⚡️
Это всё есть в открытом доступе в проектной декларации, которую застройщик размещает в открытом доступе (сайт наш.дом.рф тут вам помощник!)
Во многих ЖК 2-х. и 3-х комнатных квартир меньше, чем студий — на скрине как раз показывала пример по Краснодару.
Нам это говорит о нескольких вещах:
• какая будет конкуренция за гостя (ведь до 90% студий покупается как раз под такой тип сдачи)
• трешек продаваться будет настолько мало, что если сама локация (где находится ЖК, насколько он интересен семьям с детьми, есть ли необходимая инфраструктура и т.д) подходящая, то есть у этих квартир перспектива роста стоимости и быстрой продажи.
И самый важный (как по мне) — фактор 3️⃣, о котором я уже говорила много раз...
В 2026 году ОЧЕНЬ важно сначала выбирать стратегию (зачем мне нужна квартира?), а потом уже выбирать квартиру.
А выбранную квартиру, как раз, советую проверить по тем факторам, что я написала выше!
Кто сейчас планирует покупать недвижимость?
Какие опасения у вас есть по поводу покупки?
С удовольствием возьму пару ситуаций на разбор! Пишите их в комментариях ⚡️