23.04.2026 11:19
Опыт или актуальность: что важнее в недвижимости
Читаю такие комментарии — и понимаю, сколько людей загубили свою карьеру из-за этой мысли 🥹
Решили не пробовать, потому что кто-то сказал: без опыта с тобой никто не будет работать.
Но рынок же сильно изменился. И вот, в чем парадокс 👇
Как было раньше ⬇️
Купи любую — она вырастет, сдашь, заработаешь. Были льготные ипотеки, господдержка после пандемии, семейные программы — все это разогнало строительство до небес.
А потом рынок показал изнанку 🤡
Оказалось, что просто купить — недостаточно. Нужно знать где покупать, под какую стратегию, для какой аудитории ☝️
Помню, был целый бум, когда всем говорили:
купи вот здесь, через 3 месяца вырастет на 3 миллиона. Многие верили. И потом сидели с квартирами, которые ни сдать ни продать 🤷♀️
И вот тут как раз и кроется ответ на вопрос про опыт 👇
Разумнее смотреть на актуальность опыта, а не на его количество. Например, есть парикмахер с 10-летним опытом, которая не обновляла знания ни разу. Стаж есть, красить волосы умеет, стричь — тоже. Но вот потребностей аудитории в современных техниках, укладках и стрижках — нет 🙈
А новичок, который заходит в профессию сейчас — он сразу учится работать с новой реальностью 👇
Понимает, что квартира покупается под цель. Умеет считать доходность. Знает, что будет с объектом через три года, а не просто «здесь хорошая локация».
Решили не пробовать, потому что кто-то сказал: без опыта с тобой никто не будет работать.
Но рынок же сильно изменился. И вот, в чем парадокс 👇
Как было раньше ⬇️
Купи любую — она вырастет, сдашь, заработаешь. Были льготные ипотеки, господдержка после пандемии, семейные программы — все это разогнало строительство до небес.
А потом рынок показал изнанку 🤡
Оказалось, что просто купить — недостаточно. Нужно знать где покупать, под какую стратегию, для какой аудитории ☝️
Помню, был целый бум, когда всем говорили:
купи вот здесь, через 3 месяца вырастет на 3 миллиона. Многие верили. И потом сидели с квартирами, которые ни сдать ни продать 🤷♀️
И вот тут как раз и кроется ответ на вопрос про опыт 👇
Разумнее смотреть на актуальность опыта, а не на его количество. Например, есть парикмахер с 10-летним опытом, которая не обновляла знания ни разу. Стаж есть, красить волосы умеет, стричь — тоже. Но вот потребностей аудитории в современных техниках, укладках и стрижках — нет 🙈
А новичок, который заходит в профессию сейчас — он сразу учится работать с новой реальностью 👇
Понимает, что квартира покупается под цель. Умеет считать доходность. Знает, что будет с объектом через три года, а не просто «здесь хорошая локация».