24.06.2026 19:45
🏗 Семейная ипотека будет льготной только первые 15 лет: что изменится с 1 июля С 1 июля срок действия льготной ставки по семейной ипотеке сократят до …
🏗 Семейная ипотека будет льготной только первые 15 лет: что изменится с 1 июля
С 1 июля срок действия льготной ставки по семейной ипотеке сократят до 15 лет. После этого ставка станет рыночной: «ключ» + 2 п.п. (сегодня — 16,25%). Сейчас льготная ставка действует до полного погашения кредита.
Если нужна фиксированная ставка на весь срок, придётся брать кредит только на 15 лет.
Ежемесячный платёж вырастет: учредитель Ассоциации ипотечных брокеров Дмитрий Ракута привёл расчёт в интервью Бизнес ФМ: при старых условиях (6%, 12 млн, 30 лет) платёж — 71 тыс. рублей, при сроке 15 лет — уже 101 тыс. рублей.
Советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков напомнил: неизвестно, какими будут рыночные условия через 15 лет, возможно, ставка станет 6% и кредит можно будет рефинансировать.
Главный аналитик ЦИАН Алексей Попов считает, что ограничение срока менее важно, чем повышение ставок для семей с одним ребёнком: «Большинство заёмщиков — это родители с одним ребёнком, ставка повышается, и многие не пройдут скоринг».
Ранее глава Минстроя сообщил, что для семей с одним ребёнком ставка по семейной ипотеке вырастет до 10–12%, для семей с двумя детьми останется 6%, для многодетных — 4%.
С 1 июля срок действия льготной ставки по семейной ипотеке сократят до 15 лет. После этого ставка станет рыночной: «ключ» + 2 п.п. (сегодня — 16,25%). Сейчас льготная ставка действует до полного погашения кредита.
Если нужна фиксированная ставка на весь срок, придётся брать кредит только на 15 лет.
Ежемесячный платёж вырастет: учредитель Ассоциации ипотечных брокеров Дмитрий Ракута привёл расчёт в интервью Бизнес ФМ: при старых условиях (6%, 12 млн, 30 лет) платёж — 71 тыс. рублей, при сроке 15 лет — уже 101 тыс. рублей.
Советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков напомнил: неизвестно, какими будут рыночные условия через 15 лет, возможно, ставка станет 6% и кредит можно будет рефинансировать.
Главный аналитик ЦИАН Алексей Попов считает, что ограничение срока менее важно, чем повышение ставок для семей с одним ребёнком: «Большинство заёмщиков — это родители с одним ребёнком, ставка повышается, и многие не пройдут скоринг».
Ранее глава Минстроя сообщил, что для семей с одним ребёнком ставка по семейной ипотеке вырастет до 10–12%, для семей с двумя детьми останется 6%, для многодетных — 4%.