13.04.2026 09:22
Застройщики компенсируют падение продаж ростом цен
Застройщики компенсируют падение продаж ростом цен
В марте 2026 года по всей России по договорам долевого участия (ДДУ) было продано 31 462 квартиры — на 17,5 % меньше, чем годом ранее (38 113 квартир в марте 2025-го), подсчитали в Dataflat.ru. С 2024 годом сравнивать вообще страшно — тогда было продано 47 811 квартир по ДДУ, но тогда и массовая льготная ипотека еще действовала.
В квадратных метрах снижение почти идентичное: 1 493 262 кв. м (−17,4 %).
Однако застройщики не спешат снижать цены. Наоборот: cредняя цена квартиры по ДДУ выросла почти до 10 млн рублей (+4,4 %), а средняя цена за квадратный метр составила 209 689 рублей — тоже +4,4 % к уровню марта 2025 года.
В результате законтрактованная выручка (включая как уже поступившие средства, так и будущие платежи по ДДУ) достигла 313,1 млрд рублей. Это на 13,8 % меньше, чем в марте 2025 года. Падение выручки оказалось заметно мягче, чем падение количества сделок.
Делаем выводы: покупательская активность снижается, но количество сделок падает сильнее, чем выручка.
Подпишись на @bro_dengi и следи за апрелем
В марте 2026 года по всей России по договорам долевого участия (ДДУ) было продано 31 462 квартиры — на 17,5 % меньше, чем годом ранее (38 113 квартир в марте 2025-го), подсчитали в Dataflat.ru. С 2024 годом сравнивать вообще страшно — тогда было продано 47 811 квартир по ДДУ, но тогда и массовая льготная ипотека еще действовала.
В квадратных метрах снижение почти идентичное: 1 493 262 кв. м (−17,4 %).
Однако застройщики не спешат снижать цены. Наоборот: cредняя цена квартиры по ДДУ выросла почти до 10 млн рублей (+4,4 %), а средняя цена за квадратный метр составила 209 689 рублей — тоже +4,4 % к уровню марта 2025 года.
В результате законтрактованная выручка (включая как уже поступившие средства, так и будущие платежи по ДДУ) достигла 313,1 млрд рублей. Это на 13,8 % меньше, чем в марте 2025 года. Падение выручки оказалось заметно мягче, чем падение количества сделок.
Делаем выводы: покупательская активность снижается, но количество сделок падает сильнее, чем выручка.
Подпишись на @bro_dengi и следи за апрелем