16.04.2026 04:06
🥶 Ипотека в России выходит из «заморозки» — аналитики Если сравнивать результаты первого квартала 2025-го и 2026-го, то
🥶 Ипотека в России выходит из «заморозки» — аналитики
Если сравнивать результаты первого квартала 2025-го и 2026-го, то доля ипотечных покупок
▪️ на вторичке выросла с 14% до 22%,
▪️ на первичке — с 11% до 15%.
Параллельно стало меньше сделок без ипотеки, а интерес к рефинансированию, по данным М2, вырос в 11 раз год к году. Гендиректор компании Алексей Завгородний уточнил, что «разморозка» началась после снижения ключа.
Однако, Завгородний отмечает, что покупателю по-прежнему тяжело: долговая нагрузка остается высокой, а просрочка по ипотеке, по данным ЦБ, растет. По оценке эксперта, по-настоящему комфортные ставки на уровне 10–12% возможны только при ключевой ставке около 7%. А это точно не история ближайшего времени.
👉 Как считали: аналитики сравнили данные по сделкам в начале 2025 года и в первом квартале 2026-го, отдельно посмотрели долю ипотеки на первичке и вторичке, а также интерес к рефинансированию. Дополнительно учли открытые данные ЦБ по ставкам и просрочке.
До форума недвижимости «Движение» остался 61 день. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме
Если сравнивать результаты первого квартала 2025-го и 2026-го, то доля ипотечных покупок
▪️ на вторичке выросла с 14% до 22%,
▪️ на первичке — с 11% до 15%.
Параллельно стало меньше сделок без ипотеки, а интерес к рефинансированию, по данным М2, вырос в 11 раз год к году. Гендиректор компании Алексей Завгородний уточнил, что «разморозка» началась после снижения ключа.
Однако, Завгородний отмечает, что покупателю по-прежнему тяжело: долговая нагрузка остается высокой, а просрочка по ипотеке, по данным ЦБ, растет. По оценке эксперта, по-настоящему комфортные ставки на уровне 10–12% возможны только при ключевой ставке около 7%. А это точно не история ближайшего времени.
👉 Как считали: аналитики сравнили данные по сделкам в начале 2025 года и в первом квартале 2026-го, отдельно посмотрели долю ипотеки на первичке и вторичке, а также интерес к рефинансированию. Дополнительно учли открытые данные ЦБ по ставкам и просрочке.
До форума недвижимости «Движение» остался 61 день. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме