03.05.2026 10:01
👥 Снижение ставок до 10–12% может усилить спрос на вторичное жилье — прогноз МКБ Переток спроса на вторичный рынок анал
👥 Снижение ставок до 10–12% может усилить спрос на вторичное жилье — прогноз МКБ
Переток спроса на вторичный рынок аналитики Московского кредитного банка (МКБ) связывают с более низкой стоимостью квадратного метра по сравнению с новостройками.
На рынке же новостроек аналитики ожидают в 2026 году изменение структуры спроса: корректировка параметров господдержки и пересмотр условий «Семейной ипотеки» приведут к его сегментации, а роль рыночных программ будет постепенно расти.
По мере снижения ставок усилится интерес к рефинансированию. Также можно ожидать увеличения аудитории заемщиков вне льготных программ.
👉 По оценке МКБ, рынок переходит в фазу адаптации: ипотека остается ключевым драйвером, а спрос становится более чувствительным к уровню ставок. Конкуренция между первичным и вторичным рынками — один из определяющих факторов динамики отрасли.
Переток спроса на вторичный рынок аналитики Московского кредитного банка (МКБ) связывают с более низкой стоимостью квадратного метра по сравнению с новостройками.
На рынке же новостроек аналитики ожидают в 2026 году изменение структуры спроса: корректировка параметров господдержки и пересмотр условий «Семейной ипотеки» приведут к его сегментации, а роль рыночных программ будет постепенно расти.
По мере снижения ставок усилится интерес к рефинансированию. Также можно ожидать увеличения аудитории заемщиков вне льготных программ.
👉 По оценке МКБ, рынок переходит в фазу адаптации: ипотека остается ключевым драйвером, а спрос становится более чувствительным к уровню ставок. Конкуренция между первичным и вторичным рынками — один из определяющих факторов динамики отрасли.