27.05.2026 04:10
Многие проекты в девелопменте рискуют стать убыточными — Марсель Габдульманов Все из-за того, что долгое время держалас
Многие проекты в девелопменте рискуют стать убыточными — Марсель Габдульманов
Все из-за того, что долгое время держалась высокая ключевая ставка. Грустная участь может коснуться многих объектов, начатых в 2023–2024 годах в других экономических условиях.
Сейчас закрыть проект в ноль — уже хорошо, передает слова девелоперов гендиректор и совладелец консалтинговой компании «Этажи Девелопмент» и застройщика «Творчество», управляющий партнер ГК «Точно».
По его словам, убыток будет формироваться даже не из-за высокой стоимости строительства. А потому, что уже после его завершения застройщик заплатит банку примерно 15–20% от всей выручки проекта за использование кредита. «А зачастую этой маржи даже не хватит, чтобы рассчитаться с банком».
👉 Можно ли что-то с этим сделать в текущих проектах и как не допустить провала в будущих — эксперт рассказал в колонке Движение.ру.
Фото пиар-службы «Этажи Девелопмент»
До форума недвижимости «Движение» осталось 20 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме
Все из-за того, что долгое время держалась высокая ключевая ставка. Грустная участь может коснуться многих объектов, начатых в 2023–2024 годах в других экономических условиях.
Сейчас закрыть проект в ноль — уже хорошо, передает слова девелоперов гендиректор и совладелец консалтинговой компании «Этажи Девелопмент» и застройщика «Творчество», управляющий партнер ГК «Точно».
По его словам, убыток будет формироваться даже не из-за высокой стоимости строительства. А потому, что уже после его завершения застройщик заплатит банку примерно 15–20% от всей выручки проекта за использование кредита. «А зачастую этой маржи даже не хватит, чтобы рассчитаться с банком».
👉 Можно ли что-то с этим сделать в текущих проектах и как не допустить провала в будущих — эксперт рассказал в колонке Движение.ру.
Фото пиар-службы «Этажи Девелопмент»
До форума недвижимости «Движение» осталось 20 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме