01.06.2026 07:27
📉 «Застройщики входят в долговую бездну»: основатель «Этажей» о неплатежах риелторам Долги девелоперов перед риелторами
📉 «Застройщики входят в долговую бездну»: основатель «Этажей» о неплатежах риелторам
Долги девелоперов перед риелторами стали заметно расти с февраля 2026 года. По словам основателя федеральной сети агентств недвижимости «Этажи» Ильдара Хусаинова, сейчас в среднем каждый 30-й застройщик не гасит долг более четырех месяцев и не делает даже частичных платежей за прошлые периоды.
Раньше такие случаи были единичными: кто-то задерживал оплату на пару месяцев, иногда просрочка доходила до пяти месяцев, но долги в итоге закрывали. Теперь «Этажи» будут занимать более жесткую позицию: после третьего месяца неплатежей сеть прекращает продажи застройщика, идет в суд и выставляет штрафы и пени, написал Хусаинов в своем телеграм-канале.
Возобновлять сотрудничество с такими девелоперами планируют только при условии создания резервного фонда или залога недвижимости.
👉 По словам Хусаинова, пока уровень проблемных застройщиков не превышает 1%, но еще около 2% — «на подходе». Он также привел пример Тюмени, где один из ранее финансово сильных девелоперов «зашел в долговую бездну», и работу с ним уже остановили.
#риелторам
До форума недвижимости «Движение» осталось 15 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме
Долги девелоперов перед риелторами стали заметно расти с февраля 2026 года. По словам основателя федеральной сети агентств недвижимости «Этажи» Ильдара Хусаинова, сейчас в среднем каждый 30-й застройщик не гасит долг более четырех месяцев и не делает даже частичных платежей за прошлые периоды.
Раньше такие случаи были единичными: кто-то задерживал оплату на пару месяцев, иногда просрочка доходила до пяти месяцев, но долги в итоге закрывали. Теперь «Этажи» будут занимать более жесткую позицию: после третьего месяца неплатежей сеть прекращает продажи застройщика, идет в суд и выставляет штрафы и пени, написал Хусаинов в своем телеграм-канале.
Возобновлять сотрудничество с такими девелоперами планируют только при условии создания резервного фонда или залога недвижимости.
👉 По словам Хусаинова, пока уровень проблемных застройщиков не превышает 1%, но еще около 2% — «на подходе». Он также привел пример Тюмени, где один из ранее финансово сильных девелоперов «зашел в долговую бездну», и работу с ним уже остановили.
#риелторам
До форума недвижимости «Движение» осталось 15 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме