04.06.2026 14:06
💶 У «Самолета» нет прочного запаса маржинальности в регионах — Акиньшина В Москве и Московской области у «Самолета» ест
💶 У «Самолета» нет прочного запаса маржинальности в регионах — Акиньшина
В Москве и Московской области у «Самолета» есть запас по цене и маржинальности, но во многих других регионах присутствия такого прочного запаса нет. Поэтому там для девелопера особенно важна прозрачная работа с властями.
В некоторых регионах власти уже выкупают у компании школы и детские сады, а также помогают с сетями. Об этом на ПМЭФ-2026 заявила гендиректор ГК «Самолет» Анна Акиньшина.
По ее словам, девелоперы, которые работают не только в Москве и Ленобласти, сталкиваются с проблемами техприсоединения — как с их доступностью, так и со стоимостью. Похожий кейс у «Самолета» уже был в Томске: КРТ-проект уперся в отсутствие инфраструктуры на площадке. Девелопер и власти не смогли договориться о ее создании, поэтому реализация пока на паузе.
👉 Отдельно Акиньшина отметила, что для отрасли критически важны стабильные правила. Девелоперский цикл длится 3–4 года, а от момента утверждения ППТ может доходить до пяти лет, поэтому правила не должны меняться уже в ходе реализации текущих проектов и очередей.
До форума недвижимости «Движение» осталось 12 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме
В Москве и Московской области у «Самолета» есть запас по цене и маржинальности, но во многих других регионах присутствия такого прочного запаса нет. Поэтому там для девелопера особенно важна прозрачная работа с властями.
В некоторых регионах власти уже выкупают у компании школы и детские сады, а также помогают с сетями. Об этом на ПМЭФ-2026 заявила гендиректор ГК «Самолет» Анна Акиньшина.
По ее словам, девелоперы, которые работают не только в Москве и Ленобласти, сталкиваются с проблемами техприсоединения — как с их доступностью, так и со стоимостью. Похожий кейс у «Самолета» уже был в Томске: КРТ-проект уперся в отсутствие инфраструктуры на площадке. Девелопер и власти не смогли договориться о ее создании, поэтому реализация пока на паузе.
👉 Отдельно Акиньшина отметила, что для отрасли критически важны стабильные правила. Девелоперский цикл длится 3–4 года, а от момента утверждения ППТ может доходить до пяти лет, поэтому правила не должны меняться уже в ходе реализации текущих проектов и очередей.
До форума недвижимости «Движение» осталось 12 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме