26.08.2026 14:47
СТАРТ ПРОДАЖ!
СТАРТ ПРОДАЖ! Дом, где квартиры подорожали до 20% в год – сейчас новая очередь по старым ценам 🔥
Я не люблю обещать рост цен на словах – всегда смотрю на цифры.
Первые корпуса этого дома начали строить год назад и динамика уже заметная:
Купили большую семейную квартиру за 20,5 млн, аналоги стоят сейчас от 25 млн. Это около 18%.
А студия под сдачу стоила 8 млн и подорожала на 14%.
Сегодня в продажу выходит новая очередь – от 7,6 млн. 🔥
Считаю, это один из самых интересных и недооцененных домов Невского района. Почему новая очередь тоже будет расти в цене?
1) До метро Дыбенко – 10 минут пешком, до центра – всего четыре станции. В Петербурге новые станции метро открываются редко. Поэтому метро прямо у дома – сразу жирный плюс.
2) Район уже готовый: инфраструктура, парки, университет Бонч-Бруевича, магазины, спорт, детские сады, школы и больницы – всё уже есть.
3) Сам ЖК выделяется на фоне остальных в локации. Застройщик работает с бизнес- и премиум-классом, и здесь это чувствуется: архитектура, дворы и лобби выглядят интереснее, чем обычно в этом бюджете. Нет ярких вырвиглаз фасадов, всё эстетично.
4) В районе высокий спрос на небольшие квартиры. Спрос есть за счёт удобного транспорта и свежего района с понятной аудиторией. Не старый фонд с разношёрстными соседями, а новостройка со всеми удобствами для жизни.
Про благоустройство:
двор разделят на активную часть для спорта, детей, общения и спокойную – для отдыха, чтения и прогулок.
Между ними пешеходный мост, внизу – променад, гамаки, зелень и Wi-Fi.
А в доме двухэтажное лобби с винтовой лестницей, коворкингом, зонами отдыха и арт-объектами.
📌 Моя логика простая: в первой очереди квартиры уже выросли, а сейчас вышла новая – по минимальной цене и с тем же потенциалом. И с такими условиями:
• ипотека для всех под 12,99%
• семейная ипотека под 4,5% на весь срок: платёж за евродвушку будет всего 51 тысячу! 🔥
• два варианта рассрочек, одна из них аж до осени 2029 года!
Хотите забронировать квартиру в числе первых? Напишите мне @sergey_galler!
Я не люблю обещать рост цен на словах – всегда смотрю на цифры.
Первые корпуса этого дома начали строить год назад и динамика уже заметная:
Купили большую семейную квартиру за 20,5 млн, аналоги стоят сейчас от 25 млн. Это около 18%.
А студия под сдачу стоила 8 млн и подорожала на 14%.
Сегодня в продажу выходит новая очередь – от 7,6 млн. 🔥
Считаю, это один из самых интересных и недооцененных домов Невского района. Почему новая очередь тоже будет расти в цене?
1) До метро Дыбенко – 10 минут пешком, до центра – всего четыре станции. В Петербурге новые станции метро открываются редко. Поэтому метро прямо у дома – сразу жирный плюс.
2) Район уже готовый: инфраструктура, парки, университет Бонч-Бруевича, магазины, спорт, детские сады, школы и больницы – всё уже есть.
3) Сам ЖК выделяется на фоне остальных в локации. Застройщик работает с бизнес- и премиум-классом, и здесь это чувствуется: архитектура, дворы и лобби выглядят интереснее, чем обычно в этом бюджете. Нет ярких вырвиглаз фасадов, всё эстетично.
4) В районе высокий спрос на небольшие квартиры. Спрос есть за счёт удобного транспорта и свежего района с понятной аудиторией. Не старый фонд с разношёрстными соседями, а новостройка со всеми удобствами для жизни.
Про благоустройство:
двор разделят на активную часть для спорта, детей, общения и спокойную – для отдыха, чтения и прогулок.
Между ними пешеходный мост, внизу – променад, гамаки, зелень и Wi-Fi.
А в доме двухэтажное лобби с винтовой лестницей, коворкингом, зонами отдыха и арт-объектами.
📌 Моя логика простая: в первой очереди квартиры уже выросли, а сейчас вышла новая – по минимальной цене и с тем же потенциалом. И с такими условиями:
• ипотека для всех под 12,99%
• семейная ипотека под 4,5% на весь срок: платёж за евродвушку будет всего 51 тысячу! 🔥
• два варианта рассрочек, одна из них аж до осени 2029 года!
Хотите забронировать квартиру в числе первых? Напишите мне @sergey_galler!