13.04.2026 10:32
Финансовые итоги «Донстроя» за 2025 год: выручка и долги
«Донстрой» показал отчётность по РСБУ за 2025 год
Важно: это юрлицо в группе компаний застройщика, финцентр с внутрихолдинговыми потоками. Выводы по всей компании некорректны, но цифры четко показывают модель финансирования.
Изменения по ключевым показателям:
🟠Выручка выросла за год на 8,5%, до 6,62 млрд руб. Для девелопера это умеренный, но уверенный прирост без резких продажных всплесков.
🟠Чистая прибыль — 1,6 млрд руб. (-2,0%). Вероятно, связано с ростом расходов на проекты или резервы, но маржа остается высокой (~24%).
🟠Процентные расходы взлетели до 410 млн руб. (+61,5%), а доходы по процентам — всего 37,9 млн руб. Почти вся операционная прибыль уходит на обслуживание долгов, рентабельность упала до ~0,02%.
🟠Активы — 10,19 млрд руб. (+10,7%). Это говорит о расширении портфеля строящихся объектов и запасов.
🟠Собственный капитал — 4,73 млрд руб. (+51,4%). Такой рост обусловлен нераспределенной прибылью и прочими источниками.
🟠Дебиторка — 9,02 млрд руб. (88,6% активов), деньги на счетах — 567,9 млн руб. (5,6%).
🟠Долгосрочные обязательства увеличились на 16,5%, до 9,22 млрд руб. Краткосрочные обязательства — 965,6 млн руб. (-25,2%).
🟠Общий долг — 9,06 млрд руб. (+16%), собственный капитал — 4,73 млрд руб. (+51,4%).
На днях в ВТБ заявили, что планируют продажу своих девелоперских активов. А спустя сутки «Страна Девелопмент» выразила заинтересованность в покупке «Донстроя».
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 20-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Важно: это юрлицо в группе компаний застройщика, финцентр с внутрихолдинговыми потоками. Выводы по всей компании некорректны, но цифры четко показывают модель финансирования.
Изменения по ключевым показателям:
🟠Выручка выросла за год на 8,5%, до 6,62 млрд руб. Для девелопера это умеренный, но уверенный прирост без резких продажных всплесков.
🟠Чистая прибыль — 1,6 млрд руб. (-2,0%). Вероятно, связано с ростом расходов на проекты или резервы, но маржа остается высокой (~24%).
🟠Процентные расходы взлетели до 410 млн руб. (+61,5%), а доходы по процентам — всего 37,9 млн руб. Почти вся операционная прибыль уходит на обслуживание долгов, рентабельность упала до ~0,02%.
🟠Активы — 10,19 млрд руб. (+10,7%). Это говорит о расширении портфеля строящихся объектов и запасов.
🟠Собственный капитал — 4,73 млрд руб. (+51,4%). Такой рост обусловлен нераспределенной прибылью и прочими источниками.
🟠Дебиторка — 9,02 млрд руб. (88,6% активов), деньги на счетах — 567,9 млн руб. (5,6%).
🟠Долгосрочные обязательства увеличились на 16,5%, до 9,22 млрд руб. Краткосрочные обязательства — 965,6 млн руб. (-25,2%).
🟠Общий долг — 9,06 млрд руб. (+16%), собственный капитал — 4,73 млрд руб. (+51,4%).
На днях в ВТБ заявили, что планируют продажу своих девелоперских активов. А спустя сутки «Страна Девелопмент» выразила заинтересованность в покупке «Донстроя».
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 20-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.