04.07.2026 09:40
Разница между ценой строящегося жилья и «новой вторички» (домов до 5 лет) в некоторых округах Москвы доходит до 35% Сам
Разница между ценой строящегося жилья и «новой вторички» (домов до 5 лет) в некоторых округах Москвы доходит до 35%
Самый жёсткий разрыв — в ЦАО: 1 693 тыс. за первичку против 1 104 тыс. за «новую вторичку» — минус 35%.
Дальше: в ВАО разница 25%, в ЮАО — 22%, в СВАО — 14%, в ЮВАО — 12%. Самые лайтовые зоны — ЗАО и ЮЗАО, где разрыв всего около 5%, а в САО и СЗАО — 8% и 7% соответственно.
Наглядно о том, что покупатель уже прекрасно понимает, где в цене есть реальная ликвидность, а где заложена в основном «первичная» наценка.
Самый жёсткий разрыв — в ЦАО: 1 693 тыс. за первичку против 1 104 тыс. за «новую вторичку» — минус 35%.
Дальше: в ВАО разница 25%, в ЮАО — 22%, в СВАО — 14%, в ЮВАО — 12%. Самые лайтовые зоны — ЗАО и ЮЗАО, где разрыв всего около 5%, а в САО и СЗАО — 8% и 7% соответственно.
Наглядно о том, что покупатель уже прекрасно понимает, где в цене есть реальная ликвидность, а где заложена в основном «первичная» наценка.