26.05.2026 09:18
Недвижимость у воды — один из самых ликвидных активов на рынке Наиболее ограниченным предложением на рынке Москвы оста
Недвижимость у воды — один из самых ликвидных активов на рынке
Наиболее ограниченным предложением на рынке Москвы остаются квартиры с прямым видом на реку — это примерно 3% от всего строящегося жилья в столице. Средняя стоимость кв. м подобных квартир достигает 1,1 млн руб.
Один из таких проектов — премиальный дом «Гранд Фили» от девелопера GRANARD. Он находится на первой береговой линии Москвы-реки, обеспечивая прямой выход на благоустроенную набережную.
Местоположение отличается престижностью, благоприятной экологией (отсутствие промышленных предприятий, обширные зеленые массивы) и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости – деловой кластер «Москва-Сити», ТРЦ «Афимолл Сити», ресторанные кластеры, а также крупные рекреационные зоны, включая Парк Победы и Филевский лесопарк.
Проект предлагает квартиры площадью от 39 до 300 кв. м с 18 уникальными планировками: мастер-спальни, ванные с панорамным остеклением, кухни с кладовыми, гардеробные и лоджии. Клубный формат (всего 244 квартиры), продуманная квартирография и закрытая территория 8 000 кв. м с прямым доступом на набережную. Стартовая цена — от 741 тыс. руб. за кв.м.
☝🏻В целом за последний год было запущено всего три новых жилых комплекса на первой линии реки, что обеспечивает «Гранд Фили» высокий уровень инвестиционной привлекательности.
Наиболее ограниченным предложением на рынке Москвы остаются квартиры с прямым видом на реку — это примерно 3% от всего строящегося жилья в столице. Средняя стоимость кв. м подобных квартир достигает 1,1 млн руб.
Один из таких проектов — премиальный дом «Гранд Фили» от девелопера GRANARD. Он находится на первой береговой линии Москвы-реки, обеспечивая прямой выход на благоустроенную набережную.
Местоположение отличается престижностью, благоприятной экологией (отсутствие промышленных предприятий, обширные зеленые массивы) и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости – деловой кластер «Москва-Сити», ТРЦ «Афимолл Сити», ресторанные кластеры, а также крупные рекреационные зоны, включая Парк Победы и Филевский лесопарк.
Проект предлагает квартиры площадью от 39 до 300 кв. м с 18 уникальными планировками: мастер-спальни, ванные с панорамным остеклением, кухни с кладовыми, гардеробные и лоджии. Клубный формат (всего 244 квартиры), продуманная квартирография и закрытая территория 8 000 кв. м с прямым доступом на набережную. Стартовая цена — от 741 тыс. руб. за кв.м.
☝🏻В целом за последний год было запущено всего три новых жилых комплекса на первой линии реки, что обеспечивает «Гранд Фили» высокий уровень инвестиционной привлекательности.