17.06.2026 14:05
Ильдар Хусаинов: раскрытие эскроу-счетов при 50% готовности
Глава «Этажей» Ильдар Хусаинов на «Движении» предложил разрешить девелоперам поэтапное раскрытие эскроу-счетов, чтобы они могли получать деньги в процессе стройки
По его словам, Минстрою следует активнее проработать инициативу и разрешить застройщикам раскрывать счета, когда дом будет достроен на 50%, чтобы использовать прибыль в других проектах.
«Сегодня все живут за счет прошлых запасов. Новых хороших и сильных девелоперов за последние два года почти не появлялось и вся отрасль как будто замораживается», — добавил Хусаинов.
Также он считает, что следует наладить диалог с банками для нормирования их рентабельности и создания более справедливых условий для девелоперов и потребителей.
«Банки искренне верят, что цены могут расти бесконечно, но за последние 5 лет стоимость квартир выросла вдвое, тогда как цены на вторичное жилье так не увеличились.
Если отрасль будет так же пытаться за счет повышения цен решать все свои проблемы, а не качество менеджмента, цепочка себестоимости, правильное планирование продукта ничего не поменяется»,— заявил Хусаинов.
Справочно:
Ильдар Хусаинов основал «Этажи» в 2000 году. Сегодня — это крупнейшее агентство недвижимости, которое включает более 290 офисов и работает в 290+ городах в 15 странах. 12% доля рынка в России по количеству сделок и более 1500 партнеров среди застройщиков и банков.
По его словам, Минстрою следует активнее проработать инициативу и разрешить застройщикам раскрывать счета, когда дом будет достроен на 50%, чтобы использовать прибыль в других проектах.
«Сегодня все живут за счет прошлых запасов. Новых хороших и сильных девелоперов за последние два года почти не появлялось и вся отрасль как будто замораживается», — добавил Хусаинов.
Также он считает, что следует наладить диалог с банками для нормирования их рентабельности и создания более справедливых условий для девелоперов и потребителей.
«Банки искренне верят, что цены могут расти бесконечно, но за последние 5 лет стоимость квартир выросла вдвое, тогда как цены на вторичное жилье так не увеличились.
Если отрасль будет так же пытаться за счет повышения цен решать все свои проблемы, а не качество менеджмента, цепочка себестоимости, правильное планирование продукта ничего не поменяется»,— заявил Хусаинов.
Справочно:
Ильдар Хусаинов основал «Этажи» в 2000 году. Сегодня — это крупнейшее агентство недвижимости, которое включает более 290 офисов и работает в 290+ городах в 15 странах. 12% доля рынка в России по количеству сделок и более 1500 партнеров среди застройщиков и банков.