30.03.2026 13:00
Минстрой разъяснил: как правильно считать голоса на общем собрании собственников Ведомство в письме от 02.
Минстрой разъяснил: как правильно считать голоса на общем собрании собственников
Ведомство в письме от 02.03.2026 № 11227-ДН/06 напомнило три варианта принятия решений на ОСС в зависимости от вопроса.
🔹 Простое большинство — более 50% голосов от принявших участие в собрании. Так принимаются стандартные текущие вопросы.
🔹 Абсолютное большинство — более 50% голосов от общего числа всех собственников в доме. Требуется для решений по отдельным вопросам (ст. 44 ЖК РФ).
🔹 Квалифицированное большинство — не менее ⅔ голосов от общего числа собственников. Необходимо для решений по вопросам капитального ремонта, реконструкции, земельного участка и другим особо значимым.
Главное отличие: при «простом большинстве» считаем только тех, кто пришел. Абсолютное и квалифицированное считаются от общей площади всех собственников дома, независимо от явки.
Ведомство в письме от 02.03.2026 № 11227-ДН/06 напомнило три варианта принятия решений на ОСС в зависимости от вопроса.
🔹 Простое большинство — более 50% голосов от принявших участие в собрании. Так принимаются стандартные текущие вопросы.
🔹 Абсолютное большинство — более 50% голосов от общего числа всех собственников в доме. Требуется для решений по отдельным вопросам (ст. 44 ЖК РФ).
🔹 Квалифицированное большинство — не менее ⅔ голосов от общего числа собственников. Необходимо для решений по вопросам капитального ремонта, реконструкции, земельного участка и другим особо значимым.
Главное отличие: при «простом большинстве» считаем только тех, кто пришел. Абсолютное и квалифицированное считаются от общей площади всех собственников дома, независимо от явки.