07.04.2026 12:57
Минстрой разъяснил последствия вмешательства в работу приборов учета В письме от 18.03.2026 № 14793-ДН/04 ведомство дал
Минстрой разъяснил последствия вмешательства в работу приборов учета
В письме от 18.03.2026 № 14793-ДН/04 ведомство дало разъяснения по вопросам несанкционированного вмешательства в работу индивидуальных (ИПУ) и общедомовых (ОДПУ) приборов учета.
По ИПУ:
Общее правило – при выявлении факта вмешательства в работу прибора исполнитель коммунальных услуг вправе признать его неисправным. Однако для отопления действует исключение: если плата за эту услугу рассчитывается без учета показаний ИПУ тепловой энергии (например, прибор вышел из строя, истек межповерочный интервал или дом не оборудован ОДПУ), то нарушение ряда параметров не считается несанкционированным вмешательством. В таких случаях факт вмешательства не влияет на порядок расчета платы за отопление.
По ОДПУ:
Ответственность за надлежащее содержание и работоспособность общедомового прибора несет управляющая организация. Основания для признания ОДПУ вышедшим из строя: неотображение результатов измерений, нарушение пломб или знаков поверки, механические повреждения. При выходе ОДПУ тепловой энергии объем ресурса сначала определяется по среднемесячным показателям, а при невозможности – по нормативу потребления. Ответственность управляющей организации именно за несанкционированное вмешательство в работу ОДПУ правилами не предусмотрена.
В письме от 18.03.2026 № 14793-ДН/04 ведомство дало разъяснения по вопросам несанкционированного вмешательства в работу индивидуальных (ИПУ) и общедомовых (ОДПУ) приборов учета.
По ИПУ:
Общее правило – при выявлении факта вмешательства в работу прибора исполнитель коммунальных услуг вправе признать его неисправным. Однако для отопления действует исключение: если плата за эту услугу рассчитывается без учета показаний ИПУ тепловой энергии (например, прибор вышел из строя, истек межповерочный интервал или дом не оборудован ОДПУ), то нарушение ряда параметров не считается несанкционированным вмешательством. В таких случаях факт вмешательства не влияет на порядок расчета платы за отопление.
По ОДПУ:
Ответственность за надлежащее содержание и работоспособность общедомового прибора несет управляющая организация. Основания для признания ОДПУ вышедшим из строя: неотображение результатов измерений, нарушение пломб или знаков поверки, механические повреждения. При выходе ОДПУ тепловой энергии объем ресурса сначала определяется по среднемесячным показателям, а при невозможности – по нормативу потребления. Ответственность управляющей организации именно за несанкционированное вмешательство в работу ОДПУ правилами не предусмотрена.